南通房价走势过去一年，南通房价震荡上涨。2000年，当很多南通市民认为房价还会继续上涨的时候，房价却意外下跌。1月份，南通新房均价为每平方米12090元，环比下跌0.62%。但这只能说南通房价趋于平稳，没有太大的下跌。个人认为，2018年，虽然政府出台调控政策稳定南通房价，但随着南通地铁、高铁的开通，房地产商拿地成本不断增加等因素，未来南通房价上涨空间很大。
未来南通的房价会如何？
根据我了解的信息，2017年，南通房地产市场可谓是高潮迭起，在这一年里，库存告急，成交暴涨，房价连续上涨12个月。一年之内竟然上涨了3163元每平米，上涨幅度为35.13%，让很多南通刚需人群望房兴叹。2018年，当很多南通市民以为房价会继续上涨的时候，房价竟然意外的出现了下跌，一月份，南通新房均价为12090远每平米，环比下跌了0.62%，但这只能说南通房价趋于平稳，并不是下跌的很多。
2018年，南通房价趋于平稳，并没有跌太多的情况出现，主要原因是，房地产商资金充裕，理性的政策引导，低利率环境的存在等。个人认为，2018年，虽然政府出台了调控政策，让南通房价趋于平稳，但随着南通地铁和高铁开通，房地产开发商拿地的成本不断增加等等因素，未来南通房价还会有很大的上涨空间。希望我的回答能给题主作为参考。
南通的房价会暴跌吗？
南通房价会跌，而且还真有可能集中在某个两三年时间段内。原因:第一南通是全国老龄化最严重的城市，目前排名第一第二南通是人才外流的城市，有点本事的都跑了，尤其县区的，大学毕业回来的也就一半左右第三:市区太小，工业又比较分散，各县区都发展着自己的工业特色，还发展的不错。而房地产却集中在市区。谁愿意天天上下班在路上少的一两个小时多的三个多小时，还不算堵车。
第四:市区人口太少。港闸区崇川区加上开发区，一共大约100万人。我也不说什么空置率了，大家都能看到。没人啊说实话，南通不应该建地铁，应该建连接六县一市的城际铁路，这样的话完善好城市道路，连后面预备的绕城高速都可以不要。绕城高速加上地铁的建设费用，政府稍微再卖两块地皮，应该够建室内城际铁路。只要城际铁路稍微加几个站点，各县区地皮都好卖的很。
南通建上海第三机场，房价要涨吗？
曾在2014年就有一则上海第三机场或将设在南通，定位公务机廉价航班基地的消息引发广泛热议。 但不久后上海市规划和国土资源管理局否认上海建第三机场将建在南通一说，称现在尚无规划。时隔5年，似正式有官方消息传出上海第三机场将落户南通海门，个人认为这算是南通楼市的一大利好，但可能对房价的影响没有想象中的那么大。
首先，这个利好可能会吸引到一些投资客，因为建机场，说明上海和南通的距离以后会更近，上海发展圈也会慢慢辐射到南通，而水涨船高，城市的发展好了，那么房价自然也会上去。其次，机场一般会建在人迹罕至的地方，那么这个机场附近并不会有很多住宅区，房价并不会受太大影响。此外，飞机客流量大并不意味在南通定居的人就会增多，很多人只是路过南通而已，既然购房需求量不增加，那么房价也不会增加。
人口净流出的南通，未来房价还会涨吗？为什么？
江苏.南通.狼山景区南通是全国二线城市，集黄金水道黄金海岸于一身，素有江海门户之称。常住人口731万，先一起来了解一下南通楼市情况南通房价走势近一年来，南通房价震荡上涨。2019年6月新盘参考价格12974元/平米，较年初价格11892元/平米，上涨9%。二手房在高位稳中有涨的波动。近三年来，南通房价呈震荡上涨趋势。
2016年四季度参考价格8245元/平方米，2019年6月价格12974元/平方米，三年上涨57.36%，年化上涨19.12%。2018年全国增速为10.7%。南通主城区-崇川楼盘销售参考价格分布部分。南通2018年经济发展情况-经济基本面2018年GDP 8427亿元，人均收入11.53万元，比全国6.8万元的水平高出69%。
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