邢台房价走势过去一年，邢台房价呈现高位运行，下降，波动，稳定。不同城区的房价差别很大，邢台的房价比较高，所以邢台的房价就往下走了。再者，以前各县房价和邢台市区房价是有差价的。虽然差别不大，但各县的房地产商会利用这个机会抬高房价。但由于邢台市整体房价变化不大，各区县房价不会上涨太多，但有一点肯定不会降低。
我来回答一下啊，邢台是河北省下属的一个地级市，不要不知道乱说，邢台最近一直在大力治理环境污染，绿色蓝天越来越多了。我们来说一下房价问题，随着不断的发展，邢台市的房价也水涨船高，举例来说桥西区地最开始像锦绣中华，上苑等最初也就二千多吧，桥东地就更别说了，短短几年，房价飞涨，涨到了四千多吧，像阳光巴厘岛，阳光印象，秀兰水榭瀚城等，我买的水印城永康物业，买的时候大约3800多，还是找了人。
进入15年以后，房价再次攀升桥西的好多房地产已经均价达到了六千多，真如芝麻开花节节高，后来的七十九号院到了七千多，成为最高的，没有多长时间大部分的小区都过了五千左右，燕云台也曾经是高档小区，后来都被超越，后来，开发的天一华府房价来到了八千多九千，真是一山还有一山高，没过多久房价17年由碧桂园开发的碧桂园小区房价突破一万元大关。
邢台房价降了吗？
邢台是全国四线城市，辖有19个行政管理区，常住人口737.44 万。各城区房价差异较大，邢台市区房价相对高一些，那邢台房价降了没有了？一起来了解邢台楼市大体状况邢台房价走势近一年来，邢台房价呈高位回落震荡趋稳走势。2019年7月，新盘参考均价8434元，较年初价格8353元，下跌近1%。新盘参考价格段分布。
邢台主要价格段集中在0.81万元/平米的居多，超万元价格也有一部分。本市中心城区价格走势及区域情况桥东区——近一年来，房价呈稳步上涨走势。2019年7月，新盘参考价格9131元，较年初价格8100元，上涨12.73%。桥西区——近一年来，房价呈震荡上涨态势。2019年7月，新盘参考价格9565元，较年初价格9383元，上涨1.94%。
邢台今年下半年房价上涨or下降？
6月份撤县划区以来，个人认为对邢台市内的房价整体影响不大，更直接的是区域性影响，而且影响的力度持续时间不会太长，主要有以下几个方面。首先，邢台市作为四线城市，房子的价格已经很高了，从今年疫情过后分析，虽然整体有涨幅，也也是相对23月份疫情期间较低房价对比的，总体涨幅不大，这也跟邢台市本地人口流入，提供的就业机会及改革力度有关系，单靠撤县设区，扩大城市范围，但后续资源跟不上，房价的上涨只能是暂时或平稳微调上浮的。
第二，撤县设区会拉动新设区域和市区交界处的房价上涨撤县划区首先带动了区域性的土地市场升温，最近不到两个月的时间，土地拍卖异常火爆，拍卖价格也屡创新高，具有代表性的有邢东新区和高铁范围板块。其中，在本月初，邢东新区与襄都区交界处附近一板块被荣盛388.27万元/亩的价格成交6月30日邢东新区6块土地迎来拍卖，其中两块住宅用地分别以320.78万元/亩和320.82万元/亩的起始价被邢台路桥拍的四块工业用地均已21万/亩由邢台挪宝园区管理服务公司拍下，6块用地共计287.09亩在同一天内竞拍成功。
土地市场的火爆对房价影响是最直接的，土地价格上涨房价必然上涨。但也存在价格区域性的区别，而且比较明显。邢东新区高铁附近板块做为后期邢台市规划的金融中心，所有的配套资源都会逐步迁入，目前像周围的眼科医院人民医院精英中学高铁站等资源均已入住，相信后期该地区的房价会有一定幅度的上涨。而在邢台市的西南区域，房价就基本没有受到撤县设区的影响，依然处在一个横盘或略微下降的一个趋势。
再者，以前各县房价和邢台市区房价是有差价的。虽然差别不大，但是各个县的房地产商会利用这个撤县划区的机会，把房价抬高了。但是因为邢台市区房价整体变化不大，各区县房价不会有太大涨幅，但是有一点肯定不会降低！总的来说，在当前的外部房价环境下，在本地流入人口就业机会等实质性资源没有发生较大变化的前提下，仅通过撤县设区、增加城区来提升房价是有限的，但不排除部分优质资源板块的房价上涨。
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