(1)首先从杭州的发展趋势看房价。(2)那么，从国家政府政策对杭州房价的影响来看，我相信与奥运会并列第二大运动会的亚运会将会把杭州推向全球舞台，而杭州这几年的“疯狂”建设也正是为了这一盛会，届时给杭州带来的人口流动可想而知。一旦人口多了，住房就会成问题，所以房价会稳中有升。所以单从杭州的发展趋势来看，杭州的房价必然会上涨。
杭州房价是因为马云带动起来的吗？
是的！！传闻，阿里巴巴第二总部将会设在西安，现在西安房价已经开始疯狂上涨！当今社会，互联网行业兴旺发达，从业人员收入更是水涨船高！深圳有腾讯华为中兴，杭州有阿里巴巴，北京上海更是各种老牌互联网公司！房价总是跟着收入一起涨，跟着人群一起走。乡下的人们要去城里住，城市房价就开始涨，二三线城市的人们也想要去一线超一线城市去住，去享受更好的教育、医疗资源，一线房价更不用说了！涨价也是由供需关系影响的！房价涨到这个程度，依然有人买，甚至有人拿钱排队抢！说明需求一直在，也说明供应量不足！供应方想“我涨点，别人买得起。
我再涨点！居然还买得起！”反正不到卖不掉的时候，都是要涨一点的！再回头说一下马云！马云现在的阿里巴巴，汇聚不少社会精英，也带动了不少下游行业！杭州电商兴旺发达，有阿里巴巴这个平台的存在，各种电商公司都会围在旁边，相关从业人员更是大量聚集，等阿里巴巴在西安建立第二总部，肯定还会有不少相关公司跟着在西安成立，这第二总部周边的房价肯定会涨起来，并会慢慢地辐射到整个西安，带动西安房价整体上涨。
杭州2025年房价会多少钱一平？
2025年，杭州均价4万，昨天我刚说的，你可以看我的问答主页，杭州是长三角未来的核心城市，当然，杭州永远只能当老二，超越不了上海。不过长三角第二把交椅也很好了，从房地产角度看，杭州未来潜力还是比较大的，中国房地产今后只有两个城市敢买，一个城市叫一线，公认的北上广深，另外一个叫热点二线，比如杭州，南京，西安，成都，重庆，武汉等。
这些城市未来人口将持续增加，产业结构会不断优化，医疗，教育配套会不断完善，每个城市都有自己特点，但综合竞争力都不会弱！这是保证这些城市房价不断上涨的推动力，今后买房，买的其实是城市，而不是房子！这个大家要充分理解！不同的城市，未来涨幅肯定不同，有的会大涨，有的会跌！有的会原地踏步！普涨带着六线一起跑的时代过去了，买错城市，房子必然会砸到手里！。
作为一个在杭刚需购房者来说，最近也一直在观察杭州房价的趋势，所以就发表些个人的一点点意见：（1）首先从杭州发展趋势来看房价：1、毋庸置疑，G20峰会的开展，给杭州的房产是带来了春天般的温暖，我所知道的一个杭州的一个版块：城西未来科技城，16年前时，那边的房价是8000多一平，并且即使中介在路上推广发传单都有可能没人去关注的区域，而现在房价已然稳稳的固定在均价2万4左右的一平了，一年多的时间翻了快三倍，在股市来说就是涨了300%点，这应该是让大部分人意料之外的吧，
2、并且现在杭州的建设可以说是全面扩张建设，吞萧山、临安、富阳等等区域，大力发展科技金融，并且全面建设地铁，偏僻区域也有轻轨建设，交通到时可以全面互通，房子也是在推倒城中村的房子重新规划；最后不要忘记做重要的一点，杭州2022年还有一个巨大的盛宴：亚运会，这是仅次与奥运会的大型运动会，相信到时又会将杭州推向全球性的舞台，而这几年杭州的“疯狂”建设也正是为此盛会，到时为杭州带入的人口流量又是可想而知的，一旦人口多了，住房就是问题，从而房价也会稳稳的上涨的；所以单从杭州的发展趋势来说，杭州房价势必涨。
(2)然后，从国家政府政策对杭州房价的影响:1。最近国家政策一直强调“住房是用来住的，不是用来炒的”，确实对房价有影响。很多一线城市或者准一线城市在之后都在降低房价，但是之后，杭州的房价不但没有降低，反而略有上升。我觉得主要有两个原因:一是最近杭州拆迁户多。最后，我觉得年后流入杭州的人又多了，杭州的刚需人群也在增加，所以房价还是在慢慢涨。
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