青岛房价2万,厦门将近4万

由于即墨近期撤市并分区，鳌山湾仍是青岛三湾发展战略的一部分，且受整个青岛楼市影响，鳌山湾房价泡沫已经很大。但是很多地方不是配套不完善，而是根本没有配套。在这样的情况下，这么高的房价，如果开始不知道怎么办，肯定会跌的很惨。厦门今年房价不仅限购，银行贷款给房地产的现象也在调控审批中。

有人说青岛和厦门的城市地位差不多，但为什么青岛房价2万，厦门将近4万，哪一个更合理？

前言厦门从2017年金砖会晤之后，就已经开始人口流失严重了。这点明眼人一下就能明白，在加上2017年末股市套现风波频繁出现也进一步证实了我的推断，2018年又p2p暴雷和政策铁拳之下，调控措施已经非常明显了。厦门房价今年不仅迎来的限购，银行给房地产放贷现象也是调控批准的情况下。必定会造成房地产资金紧缩，从而有一定的抛盘现场出现。

青岛鳌山湾房价房价两万了，值吗？

个人很明确的讲，五年以内都是不值的，就目前来看，投资自住都不是很合适。我去过几次鳌山湾附近的青岛国际博览中心，就在鳌山湾附近，因为是去参加展会，提前就要订宾馆，离那里最近的商务宾馆自驾都要有50分钟的车程，周边配套及不完善 ，这不仅仅是在鳌山湾附近如此，包括即墨区的很大一部分都是这样，房子都是高楼大厦，商铺都是一排一排，小吃街风情路什么的规划都很完美，但是就是没有人！楼上空的没人住，商铺十有八九是空的没人租，按照地图找个吃饭的地方去了发现倒闭了。

。。这是我几次走访的真实写照。由于即墨近期撤市并分区，鳌山湾仍是青岛三湾发展战略的一部分，且受整个青岛楼市影响，鳌山湾房价泡沫已经很大。但是很多地方不是配套不完善，而是根本没有配套。在这样的情况下，这么高的房价，如果开始不知道怎么办，肯定会跌的很惨。文末，鳌山湾环境还可以，因为人少，沙滩很干净。我没有去那里，但我只是在路上看了看。