县级的房价确实是一个值得关注的问题。四线城市房价今年不会上涨，可能会小幅下跌。调控必须延伸到四线以下城市，比如县级市，防止这些“净土”被高房价“污染”。这也意味着，在县级城市，不仅房价超过万元的数量急剧增加，而且房地产开发的积极性非常高，库存增加的风险也在不断增加。
县级城市的房价将走向何方？
县级城市的房价确实是一个值得关注的问题。中国社会科学院财经战略研究院县域经济课题组日前发布的《中国县域经济发展报告（2018）》指出，县域经济体商品房销售总体增速放缓，房价破万元县（市）显著增加，结构分化明显，房价收入比整体上升，同时，样本县（市）房地产开发投资增速呈现普遍快速上升态势，部分县无节制供地推盘，导致库存升高，在全国房地产市场转入调整阶段后，将面临库存高企、风险陡增的局面。
这也意味着，县级城市不仅房价超万元的数量急剧增加，房地产开发的热情也十分高涨，库存增加的风险在不断加剧，在这样的情况下，对于未来县城房价的走势影响是非常大的。如果不能有效处理好这方面的关系，将直接影响未来县城的房价走势，给县城居民生活带来不利影响，所以，调控必须扩大范围，把触角伸向县级城市等四线以下城市，避免这些“净土”也被高房价“污染”。
今年县城房价走势如何？
今年县城房价走势我了解稳中上涨今年由于疫情的原因，房地产行业也受到很大影响，县城也是一样，但今年房价的走势，具我了解还是平稳上涨，但销量有些影响是真的，先说下我考察了解的，河北的两个县城，泊头和曲阳。泊头去年住宅的均价还在七、八千元每平方米，但今年到现在以经涨到九千多，近万元了，涨幅还是挺大的，曲阳之前住宅的房价在五千左右，今年也涨了一两千元每平方米。
谁能帮分析下今年四线城市和县城的房价走势？
四线城市房价今年不会上涨，可能会小幅下跌，跌幅在20%以内。因为疫情，各行各业都会受到影响，房地产会受到重创。为什么四线城市房价涨不起来？1.人们的钱袋子膨胀不起来，很多工作岗位流失，前景不明朗。2.四线城市，经济增长动力不足。3.四线城市的房地产增量已经趋于饱和。4.国家政策方面，并不是特别鼓励房地产，虽然短期内对经济增长有很大作用，长期来看也不是什么好事。
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