合肥房价的上涨，意味着合肥经济的发展。从合肥近几年的发展来看，合肥一直处于经济建设的快速发展阶段。合肥房价都涨成这样了，还能涨多少。近年来，合肥的高铁、高速公路、地铁等基础设施建设迅速。与此同时，合肥政府扩大投资，引进了许多现金企业，增加了许多就业机会。安徽其他城市人口陆续流入合肥，虹吸效应将进一步扩大，吸引周边城市人口流向合肥。
合肥房价2018年会降价吗？限购令会解除吗？
第一合肥安徽省省会，一家独大，经济发展这两年较快，2017年GDP7000多亿，价格破万。第二长三角城市群副中心，综合性国家科学中心，一带一路和长江经济带战略双节点城市 ，具有国际影响力的创新之都，国家重要的科研教育基地，现代制造业基地和综合交通枢纽 ，合肥都市圈中心城市，皖江城市带核心城市。
第三从这张图上可以直观看到数据，从价格来看最新的1月份价格确实有所下降，主要是限购，限贷，限售，限签等因素制约价格，有的开发商不排除价格下降的可能。第四限购令解除一般在出现经济下滑，财政不足的情况下有可能接触政策。第五其实政策只是限制需求的一种手段，一旦松绑，需求急剧上升，价格暴涨的可能性大。第六看看各年的价格趋势2016年就破万，涨幅较大，但到2017年涨幅就慢下来了，后劲丈夫动力不足，最新的2018年1月数据价格下降。
合肥房价还会涨吗？你怎么看？
合肥房价都涨成这样了，还能涨多少？一线和新一线城市有强大的经济基础和持续增长的人口净流入率，合肥现在的发展在本地人看来都远远没达到与城市地位匹配的程度，比房价那就差更远了。合肥2016年房价的上涨的原因是长三角副中心这个噱头，但事实上这个中心当的还不如其他非中心城市更具投资吸引力，苏州无锡通州宁波这些城市一直是闷声发大财，上新闻基本都是因为经济数据，而合肥自从当上副中心，楼市新闻占了一多半。
这几年合肥经济增速是不错，但有没有人去看看合肥GDP对房地产行业的依赖度比值是多少？所以这样的看似引以为傲的经济增速当中有多少是属于难以持续高增长的部分？房子是用来住的，不是用来炒的，调控最主要就是针对经济基础面一般，房价涨幅过快的城市。合肥GDP总量只有苏州的零头，真实收入水平只有苏州的65%，但房价已经和苏州相当，所以未来的空间可想而知。
合肥房价20年会涨还是会降？
个人观点，纯手工打出还望采纳！首先合肥属于江浙沪皖经济圈核心城市，是与南京杭州并列的长三角副中心城市上海不核心龙头城市，经济发展上一方面依托综合性国家科学中心城市的定位，大力发展新能源新材料先进制造生命科学信息科学环保等领域的高科技产业，另一方面承接江浙沪沿海地区的产业转移。另一个方面合肥正在打造区域性金融中心城市。
城市的区位与定位都决定了合肥城市未来发展的空间很大，换言之对人口回流的吸引力在增强。合肥近几年高铁高速公路地铁等基础设施快速建设，同时合肥政府扩大招商引资，引进了很多现金企业，增加了很多就业岗位，安徽其他地市人口纷纷流入合肥，虹吸效应又将进一步扩大，把周边城市的人口吸引到合肥。尤其是阜阳淮南蚌埠等地。
同时，在购房政策上面，政府允许外地人口购买一个月社保同时补交前11个月社保就可以在合肥落户买房，也就是相当说鼓励外地人口到合肥买房，这样进一步加大购房需求，导致合肥房价进一步上涨。合肥经济的快速发展缩小了与发达地区的经济差距，加之改革开放40年来老百性生活水平的普遍提高，北上广深等一线城市的吸引力在下降低，省会核心城市的吸引力在不断增强，此消彼长，合肥对流动人口的吸引力在逐年上升。
合肥预计五年内的房价大致会如何？
合肥房价的上涨，意味着合肥经济的发展。从合肥近几年的发展来看，合肥一直处于经济建设的快速发展阶段。去年，它被认定为综合性国家科学中心之一。未来要建国家级滨湖新区，合肥未来发展很大。至于未来五年房价会涨多少，只能简单猜测。目前合肥平均房价在14000左右。根据市场情况和政策分析，合肥目前的政策一直处于平稳状态，事实上也有效遏制了未来五年房价的疯狂增长。合肥将进入一个全新的发展阶段。未来千万人口城市，合肥轨道交通建设，国家滨湖新区建设，都将带动合肥及周边经济的发展。目前，引进人才和大学毕业生落户不限购住房的政策正在讨论中。随着后期人才政策的放开，暂时不对房价做任何推断。但根据合肥未来的发展趋势和经济效益，未来房价仍有上涨空间。
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