来上海8年，坐了8年地产，一直在中原地产上班。看到上海房价上涨，上海房价从2008年的1.5万元/平方米涨到现在的6万多元/平方米。仅仅10年，就翻了两番多。接下来我们来看看明年的上海房价预测，希望对想在上海买房的人有所帮助。
上海2019年4月可买房吗，预算300w总价，未来3年上海房价跌或涨多少？
你好，我是做房产的小哥，我目前发表的是我个人观点，首先上海的房价相对来说是比较合理的，没有深圳和北京高，任何地方的房价都是根据当地的人民生活水平而定的，也就是说地方的经济和人口是基本面，上海是国际大都市，所以有人口，中国的金融经济中心，上海的房价未来只有涨不会跌的，涨幅不会太大，因为我们的国家已经给房地产定性了，房子是用来住的，不是用来炒的。
你们觉得2019年-2020年上海及周边城市房价是涨还是跌啊？
没有买房子的人，都希望房价会下跌，尤其是那些想在上海买房子的，那么，明年房价走势会出现下跌吗？2020年上海房价会怎么走呢？接下来，下面我们一起俩看看明年上海房价预测，希望对想在上海买房的人有所帮助。未来房价走势随着目前经济发展，人们生活水平也提高，对生活要求也越来越大，所以买房是人们人生第一大事，那么，明年上海房价预测如何呢？当然了，上海作为我国的一线城市，其与北京广州等齐名，相信未来房价只会上涨。
上海房价走势预测1、对于目前的房地产市场，我们应该从宏观的角度来看房地产和经济的趋势，以及当前事件对它的影响，在当前严格的调控政策下，今年大城市房价将基本保持稳定。明年怎么样？专家认为，在彻底解决土地财政之前，城市化进程结束之前，大城市的房价仍在上涨，但很难重现过去的暴涨，基本上进入缓慢的上涨路线，2、不仅仅是2019年，此后的几年，只要以上两个问题不解决，房价依然上涨。
从目前的国家政策环境和市场波动来看，不存在束缚房地产市场的问题，也不存在房地产拖累中国经济的现象，要是以前，可能有，但现如今国家经济发展的增长点已经呈现多元化发展，各行各业的发展都有一定规模。3、没有重大变化，政策环境比较稳定，现在国家的政策布局，发现不能单纯依靠房地产的发展，换句话说，在未来很长一段时间内，国家政策将要求房地产市场稳步下滑，这是大势所趋。
未来5年，上海的房价会是什么样的趋势？
我在上海呆了8年，坐了8年房地产，一直在中原地产工作，看着上海的房价涨起来的，上海房价从2008年的1.5万元/平方米，涨到现在6万多每平方米，短短的10年时间里，就涨了4倍都不止，目前上海的房价处于历史最高位，这是被投机炒房资金给炒上去的。未来5年不要説房价翻倍，更有可能是房价会出现缓慢调整，调整到当地居民购买力承受得了的区域，
首先，房价收入比高得离谱。上海居民收入不低。2018年人均可支配收入达到64100元，但只能购买一平米。一个普通家庭不吃不喝至少可以买30年的房子，但是一个人能不吃不喝吗？显然，这是不可能的。上海的房价早已远远超过当地居民的收入水平。再者，上海人口总体趋于稳定，近几年人口增长大幅放缓。2018年，上海常住人口总数为2423.78万人，比上年增加5.45万人，其中出生人口减少2.3万人。
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