大部分人认为呼和浩特房价要小幅上涨，还有上涨空间。2020年快到了，身边很多朋友都很关心房价，经常在一起讨论，特别是地铁口附近的房价会有一定的涨幅，带动房价上涨。高铁的开通将吸引更多居住在盟市的人到呼和浩特买房，而地铁的开通，再加上金海高架、哲里木高架的建成运营，将大大减少城市拥堵，改善呼和浩特堵城的印象。
2020年马上就要到了，我周围的好多朋友十分关心房价的问题，经常在一起讨论。多数人的观点认为呼市的房价还要小涨，房价还有一定的上涨空间，一、2019房价走势及分析。前十一个月，房价上涨了628元，涨幅为5.56%，单月涨幅最大的为9月份，涨了4.95%。其中赛罕区涨的最多为977元，涨幅为8.5%，新城区苏虎街小学，满族小学，三中等学区房涨幅更大，成交价在22000左右。
二、2020年房价预测及原因，2020年房价总体趋势是上涨，涨幅应在5%∽8%之间。主要受以下因素影响：1.地铁，高铁即将开通，地铁，高铁均将在12月底前开通运营。特别是高铁的开通，使呼和浩特的区位优势凸显，进京时间2个多小时。是全国离京较近的为数不多的几个省会城市，太原，石家庄，比郑州，济南都近。
高铁的开通将会吸引更多的盟市居住的人到呼市买房，地铁的开通，再加上金海高架，哲里木路高架的建成运营，这将大大减少市区的拥堵，改善呼市为堵城的印象。特别是地铁口附近的房价将会有一定涨幅，会带动房价上涨，2.呼市2019年地价仍然上涨，也会拉动房价上涨。再加上CPI指数上涨，建筑成本将会加大，也会影响房涨上涨，
3.呼市做为省会城市，是内蒙古人民的政治，文化和经济中心，对其它盟市有一定的辐射能力和吸引力，有很多时间性需求。事情都是一分为二的，房价有可能跌吗？也不是没有可能，新的市委书记上任后下决心控制房价，解决遗留问题，加快房证办理速度等。这就看在2020这些问题解决的怎么样了，能否抵消上涨的因素，但我认为还是小幅上涨的。
和林格尔新区房价该何去何从？
和林新区的房价是涨还是跌，就看流入多少人口了，用一些不着调的噱头忽悠，根本没用，什么高新产业了，智慧发展了，这些对房价没有任何支撑作用。一年流入20万人口，5年100万人口，你看房价涨不涨，和林新区是内蒙最高规格的经济开发区，算是标杆了，引进了不少项目，但这些项目对人口的拉动作用相当有限。很多单位的大巴车早上从市里把员工拉过去，晚上又拉回来，可以看出来这些单位的实力也一般般，
得想办法让员工留在和林，不用这么辛苦的奔波，才有在那边买房的想法。多引进一些好点的企业，能给员工发住房补贴的那种，人口不光是和林要考虑的问题，呼市也缺人。一个首府城市300万人口，说的不好听点，炒房子连接盘侠都找不到，呼市现在却的不是人才，是人。有更多的人口流入，哪怕先租后买，对房价也有支撑作用，我身边已经有几个朋友在和林买房了，就是前年那个养生的项目，7000一平。
呼和浩特推出“半价买房”的好政策，房价涨幅第一的城市迎来“拐点”？
一碗拉面￥12，菠菜￥4元/斤，西红柿￥6元/斤，8个烧麦￥18元，1个面包￥4元，停车场￥4元/小时，鸡蛋￥5.5元/斤，猪肉￥12元/斤，羊肉￥38元/斤，月收入￥2500元左右（没社保），修路25年仍在继续，新马路道牙子高度快到1层楼的窗口，5月份了平均湿度17％，7公里的路开车耗时1.5小时，每天至少1起机动车肇事逃逸，≥821个小区经常没水，在呼和浩特生活40年，自己看吧，
呼市的房价这么高，什么时候能降下来？
前几天总是接到一两个陌生电话，问我的房子卖了没有。我说卖了，他们问多少钱？我说9000，他们说便宜点，我小区12000。我在哪里问他们？他们说是中介。我觉得呼和浩特的房价之所以这么高，大部分都是房产中介公司参与倒卖，倒卖新楼旧房。在他们设定价格之后，他们提高价格。试想:商人做生意，谁不想利润最大化！另外，现在只有房地产生意可做，大量的初期资本都投在了房地产上。没有好的收益，商家肯定不愿意出货。
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