未来五年，长沙还是会很快。有一点可以肯定，长沙的房价会稳中有进。这也是长沙的未来，会有更多的人漂回长沙买房。回到问题，答案很明显。未来长沙房价会大幅上涨，甚至翻倍。但长沙要想做大，未来20年长株潭一体化是必须的。不要用过去的速度去看未来的长沙，那样你会落后。
长沙房价未来会如何？
长沙的房价在全国的省会城市中并不高，甚至比沿海一些发达城市还要低很多，2015年的时候均价也就6000-9000之间，到了2016年下半年才开始猛涨，到现在的均价10000出头，三环开外都是8000起，想2015年8000起都是二环以内的价格。所以长沙的房价是肯定还会涨的。1.首先上涨是经济发展的趋势，国家整体经济都在上升期，房价肯定会随着经济的发展上涨，长沙也不例外。
2.然后是供求关系，长沙从前年的700万人口出头增加到今年近800万，来了这么多人，也是市政府吸引人才的政策做得好，既然来了这么多人，肯定是要买房子的，那么需求量上去了，放假肯定会上升。3.有一点不得不提到，今年出台的新政策，是新建居住区精装房不得低于70%，好像每平米的精装修价格在2000左右吧，目前这一政策好像在完善中，所以在这个政策的前提下，房价加上精装修的钱，房价肯定会上涨。
4.投资者的热钱走向吧，长沙本身房价不高，可投资的价值也比较高，就像买股票一样，可升值空间大。5.湖南这边在深圳工作的比较多，随着长沙的发展，回流的肯定越来越多，这个也肯定会增加购房需求。6.长沙本地居民和回流人口对居住区的档次要求，也是带动房价往上涨的一个因素，生活水平的提升，带来的各方面的需求也会上升，这也包括住房方面的要求，小区的绿化啊，各种配套等等。
未来几年长沙房价会暴涨吗？
长沙房价每年基本上以10%以上的增幅上涨，通过人口流入和经济增长指标来看，长沙未来大有可期，无论是教育医疗消费等方面正大步跨越式发展，城市竞争力越来越强和有活力。最近几年更成为网红城市，吸引全国各地游客的眼光，来长沙旅游成为热门之一。回到提问，答案非常明显，未来长沙房价将会大幅上涨，甚至翻一番都极有可能。
长沙未来几年房价升值潜力如何？未来5年，均价大概会增长到什么价格？
有一点可以肯定的，长沙房价会稳步前进！均价多少？也很容易，不高于武汉！到会和武汉的距离拉近！长沙的地理位置决定了！长沙和武汉之间的关系地位！长沙在整个大陆版图上，位置不如武汉优越！长沙虽属于GDP万亿俱乐部！但他的城区面积太小，所以能他的经济辐射能力大不如武汉！长沙虽为湖南政府所在地，但他还是个地级市，并不是副省级。
还有就是长沙在湖南地图上太靠北方！对南部地区经济辐射能力非常小！湖南南部城市的几个地级市只能靠自己！湖的的中心位置是娄底市！但那里是大山围绕！无法承担省府省会的职能！在湖南历史长河中，湘潭和长沙多次因湘江流域码头，彼此扮演过领导者的地位，最后才是长沙赢了！再者，在湖南很多人的思想里！深圳才是湖南人的省会[捂脸][捂脸][捂脸]！或者是湖南的第陪省会！因为深圳这几十年的大发展湖南人付出了太多！那做不属于湖南的城市，那座属于世界的城市，他今天的高房价很大一部分是因为湖南人！因为湖南人在哪里太多购房安家，为那座城市消化了太多房子，有郊区的也有市中心的！总之去了那里的湖南人，一定会努力到自己无能为力为止！实在买不起深圳的房子才会回湖南，才会发现自己为之付出一切代价的城市并不属于自己，自己只是一个过客！深圳买不起，于是想起了养育自己长大的地方！湖南。
湖南长沙成为首选，长沙的落户政策也不难。自然，只要花时间，房票很容易拿到！这也是长沙的未来，会有更多的人漂回长沙买房！长沙这五年发展的不错，城区从西向东南方扩展！未来5年土地面积充足！还有，长沙有幸成为长江中游城市群的一员！加入了全国城市群建设第一【赞】梯队！在中国第十四个五年计划中！五大城市群中！长沙的中部城市群是最不占优势的一个！其他人都是大佬！北方的北京是帝都，天津是直辖市！河北是北京的母亲。
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