宿迁房价，去年之后，人们已经对宿迁房价失去了兴趣。宿迁现在的房价已经停不下来了。2018年，宿迁依然没有限售，房价自然不会到顶。至于宿迁什么时候会限房价，这个真的不好说。房产越来越少，房价会比去年高。如果这笔钱进了宿迁房产，谁也挡不住宿迁房产的价格。
2018年宿迁房价会到顶吗，未来房价将如何？
之前预测2018年宿迁房价会增速放缓，宿迁购买力会下降，宿迁棚户改造进度会放缓。结果被现实狠狠的打脸，如今进入2018年的几个月，宿迁的房价又上了一个台阶，去年的1万的核心区已经惊呆众人，而如今大家好像已经习惯了这种楼盘。而且开盘即售光，宿城区已经不存在5000的楼盘了，当然刨除开发商自我炒作，自我找托的行为，但确实说明了，宿迁人，真的不缺钱。
或者说chao房的人不差钱，管你几万一平，买了就赚了，毕竟宿迁目标可是未来要成为北上广类型的城市，经济赶不上，先房价赶上你。看2018年这几个月，你会发现市区开放的楼盘已经是比去年少了一半，现在开发商可售楼盘已经很少了，黄金楼盘开发商肯定握在手里，所以现在的宿迁房价，可以说，已经无法阻挡了。因为宿迁拆迁的脚步没有停止，而且宿迁也没出台什么限购政策，仍不管房价的飞涨，
所以在这种情况下，宿迁房价如今又上了一个台阶，现在都是7千起步的盘，相对去年硬是涨了2千，所以很多买房的人，看到了房产的升值。而现在他们更是不顾一切想入手在抢夺地盘，毕竟大家都看到了，去年一年财富升值40万以上的奇迹。就去年而言，宿迁整体有房一族，财富都莫名奇妙的增长了40万以上，这就是所谓的泡沫，2018年宿迁仍然没有出手限制，房价自然不会到顶。
而随着楼盘越来越少，房价会相对去年在上一个台阶，大家已经接受1万的房价，那么1万3价格也没什么稀奇的，如今万科正在宿迁打响名声，一直在宣传，估计未来万科价格会定非常高，而且基本都是秒光盘。至于宿迁何时出手限制房价，这个还真无法预计，详细的模板可以参考淮安，毕竟淮安跟宿迁差不多。宿迁房价，经过去年一年，百姓已经对宿迁房价提不起兴趣了，
2019年马上来了，宿迁的房价走势会如何发展？
2018年宿迁房产大事件，第一、宿迁出台以房换房政策，鼓励以房换房为主，资金补偿为辅。第二、金鹰花园开盘倒挂严重，金鹰花园二手房价格比新房价格高很多，第三、宿迁新地王1000万每亩。第四、部分城市开始不在限售，结合这几大事件，可以看出宿迁房产风云莫测，相对于2018年上半年的涨张张，2018年下半年基本都是稍微涨。
说明宿迁出台的以房换房政策效果显著，如果不出台这个政策，不用说2018年下半年房价还是涨张张，2019年还是涨张张，毕竟拆迁的可是矿山地区老城区附近。这个拆迁款公示出来，算是宿迁真正的拆二代，都是5000每平米起步，相对于一些乡镇600-2200每平米，简直不是一个档次，这笔钱要是入宿迁房产，谁也阻挡不了宿迁房价。
这个还得感谢宿迁政府，当然这也是宿迁不得已这么做的，国家明确要调控房价，宿迁要是顶风作案，那领导班子是不想上班了，2018年下半年，除了宿迁新地王出现，其他几个事件基本释放一个信号，流入房产的钱不多了，宿迁房产油水在减少。之前很多热门楼盘，突然冒出很多房源，宿迁人突然感到可选的楼盘增多了，之前热门房产开始打广告了，之前的秒光盘现象也越来越少了。
都是因为以房换房的热钱越来越少，2019年经济不乐观，流入房产的钱会更少。没钱了，房价涨幅下来了。对比2018年上半年的涨幅，可以看出2018年下半年宿迁的房地产涨幅太小，基本涨幅不多。所以2019年上半年基本维持了2018年下半年房地产的现状，涨幅很低甚至持平。直到窝棚改造的最后一期到来，在那段时间小幅上涨后，会继续保持较低甚至持平的涨幅。
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