海南房价会不会涨，这是老生常谈的话题。应该这样来分析海南房价未来的走势。首先，海南房价增速居高不下。海南现在的房价不是很便宜，所以在海南买房对于普通家庭来说还是不太可能的。是前期在海南买房的人已经感受到了房价的上涨。国务院批准建设海南自贸区，无疑是对海南长远发展的最大利好，随着时间的推移，海南的发展会更好。
2018年房价稳定了，2019年海南的房价还会涨吗？
谢邀请！海南的房价涨不涨，这是一个老生常谈的话题，应该这样分析海南房价未来走势1看海南的地理位置，海南是我国最具热带海洋性气候的地方，全年暖热，一年中气候温暖，阳光冲足，不下雪不结冰，气候宜人，在中国也只有海南岛有这样的气候，独一无二。2随着冬季到来，华北华东华中地区的大雾及雾霾天气，越来越多，范围越来越大，对人们身体健康的影响增大，所以拥有蓝天白云的生活环境，成为很多人的选择。
僧多粥少，以后想在海南置业越来越难。3国务院批准海南自由贸易区建设，对海南长远发展来说，无疑是最大的利好，随着时间的推移，海南的发展会更加美好。4我国老龄化的比例逐年上升，候鸟族银发族，到了冬季选择去海南住上三四个月的日益增多。5还有就是前期在海南置业的人，已经感受到了房价的上涨。我有个朋友在2015年12月，海花岛首开时，以7500元一平米的价格买了海花岛的精装房，目前房子已交付，现在的价格已经是22000元左右一平了，随着一号岛上各种设施建成完善，未来房价可期。
海南的房价还会涨多久？
我可以很肯定的告诉你，在未来一段时间内还会继续涨，只是涨幅大小的问题。为什么呢？因为海南岛得天独厚的地理位置和自然资源良好的生态环境丰富的旅游资源清新无污染的空气这些因素决定了海南岛房子将成为稀缺资源。再者，近年来，随便内地空气质量污染较大雾霾肆虐，冬季寒冷，而海南的好空气好天气好气候好景色吸引着越来越多的中高产阶层到海南买房。
一方面是用来自己居用，另一方面是投资。这些年来，在海南买房的人都赚到了。试问这样的赚钱方式谁不喜欢，就算短期不卖也可以留着自己过来过冬。还有一点就是大批候鸟老人来海南过冬，有一个数据可以告诉你，三亚的人口才75.43万人2016年，而到了冬天三亚市有超过100万人，这其中除了游客外，大部分是候鸟老人。
他们来过冬，第一个要解决的就是房子的问题，这么大的需求量，三亚的房子能不涨吗？再放眼到整个海南，去年海南一系列关于房地产的政策，越来越限制房地产的开发，特别是中部山区，作为海南省的核心生态区，已经禁止破坏生态环境搞房地产。就在去年12月份，中央环保督察组痛批海南，搞房地产破坏了生态环境，并点名凤凰岛日月湾以及海花岛三大项目存在违规审批严重污染生态环境等问题。
2019年海南房价是什么趋势？
目前海南的房产限购政策短时间内不会放松，主基调还是严控为主，上个月刚出台了限制企业购房的政策，外界一直评论是海南加强限购的一个信号。海南由于历史原因，房地产一直是政府的主要财政收入，产业结构单一，经济发展不协调。海南现在定位自由贸易区和自由贸易港，不能靠老本行房地产带动，要转变思路，引入更多产业，才能把国家给予的政策落实落地，马云的阿里巴巴和马化腾的腾讯受政府邀请参与到自由贸易区的建设热潮中，相信在这些大型互联网企业的带动下，海南的发展会日新月异，摆脱房地产的依赖。
海南现在的房价很便宜吗？在海南买房是否划算？
海南现在的房价不是很便宜，所以在海南买房对于普通家庭来说还是不太可能的。首先，海南房价增速居高不下。看统计局的数据，2018年9月，海口三亚的新房和二手房价格，同比涨幅依然位于全国前列。看均价，网站的数据显示，海南二手房均价在15000元以上。部分地区房价已达3万元。相对于北京上海深圳，这个价格确实不算高。
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