另一方面，三四线城市棚户区改造接近尾声后，房价会有所下降，但三四线城市基本不会受到调控政策的影响，人们购房不受限制，这也为房价反弹创造了条件。交通问题，山东三四线城市交通与外省市换乘不方便。不久前，马光远对三四线城市房价有了新的认识和态度。
近期有些地方房价不跌反涨，三四线房价还能继续上涨吗？
之前我们经常说一二线城市问题不大，三四线城市因为没有人口资源产业支撑，问题很大，哪怕现在看到大家都在抢房，房价都在上涨，但是不可持续。分析一下就知道过去，三四线城市市场为何火爆。一个是大城市调控严厉，投资炒房者涌入三四线城市另一个就是棚改货币化极大刺激了房价上涨，但是现在棚改逐渐退出或淡出，房价大涨的基础在撤掉。
也就是说，三四线城市房价上涨很大程度上并非真的具备上涨潜力，也没有那么多人口支撑，更多是一种被炒作的假象，因此对于购房者来说，这里到底有没有投资价值就要区别对待。如果单就三四线城市而言，也并不是说所有三四线城市都不行，同样也是分化状态。 前不久，马光远对于三四线城市房价有了新的认识和态度。有些专家动辄三四线房价如何如何，可是，三四线城市东西部的表现是完全不一样的，即使同样在东部，有经济实力和没经济实力，人口流入和人口流出的城市也是不一样的。
很显然，这是一个极大的误导性的划分标准。 观点如果一成不变那是没道理的，以前马光远说忽悠三四线城市买房是丧尽天良，如今改口了，其实这是对的。哪个城市都有需求，有大有小，但是对于没有人口的城市，很难形成良性的二手房市场，将来你的房子卖不掉，租也租不出去。今后三四线城市也要以此为准，去衡量到底该不该买房。
山东三四线房价还会涨吗？
山东除了济南跟青岛，其他三四线城市，价格跟河北河南以及南方的城市相比，算是合理了，尤其是在全国中东部区域普遍大涨的情况下，山东的三四线城市自然保持较为合理的均价区间！山东各市的gdp真心是强省！再看看山东各市的房价，济南跟青岛我能确定不错，其他的需要各位网友甄别了！看看价格，再看看我们河北的，确实是良心价格！为什么山东三四线涨幅不大，而且还有沿海旅游城市的情况下！个人认为第一，之前大几年，全国炒过山东沿海的房子，当然山东沿海土地一大片，不少人都买了那的房子然后就被套住了！这教训让很多现在山东沿海城市的房价没有能力再兴风作浪！第二，外来人口，去山东，选择三四线城市的几率也不大，因为高考分数也挺高的！第三，交通问题，山东三四线城市交通跟其他省市交接不便利！第四，山东三四线土地供给以及房地产把握得力！如果真想在三四线城市买房，首选优质的学区房，其次就是周边配套环境以及小区规模，这才是未来房子的保值升值的支撑！。
三四线小城市的房价还会涨吗？
作为一个财经工作者，我可以负责任地说，中国的房价上涨在近二三十年内应该是大概率事件，无论是一二线城市还是三四线城市，房价总体态势应该是上涨的，而不会是下降的。当然，幅度可能会有所差异或是较大的差异。一方面，一二线城市的房价具有带动效应，它们的价格上涨，三四线城市也会跟着上涨，具有一定的内在联动效应，虽然三四线城市的各类资源远远比不上一二线城市，但它总会比县城好比乡镇强，从县城和乡镇人口往三四线城市流动也是一种趋势。
另一方面，三四线城市棚户区改造接近尾声后，房价会有所下降，但三四线城市基本不会受到调控政策的影响，人们购房不受限制，这也为房价反弹创造了条件。同时也要看到，经济不可能停滞，但总要发展。钱会发，物价总会涨。房价作为社会产品价格体系中的重要一员，也会受到很大的影响，房价也会随着其他价格的上涨而上涨。
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