海口现在最新房价是多少？我们可以用最新的房地产备案价格作为参考。据我所知，海口最新一批备案价格，也就是2020年海口第四批备案价格已经公示，房屋备案均价16314元/平。新房限价，海口备案均价应该是1.73万。虽然这批备案价格只是海口部分楼盘的备案价格，但备案楼盘已经达到30个，而且分布在海口各区。
海口的二手房价格会大跌吗？
首先说全域限购，目前海南的人才引进也是比较宽松的，真要买房也是可以操作的。五年限售这是房住不炒的政策延续，海口的房产长期持有，未来可期。这个看下目前海口的投资开工项目，以及签约项目就知道。安居型住房从面向对象可以看出，安居房主要是为了无房或者住房面积过小不适合多人家庭使用而准备的。为的就是解决买不起商品房但又有一定资金的居民家庭准备。
购买价格会由政府控制而较为低廉，但购买需要申请，同时转让具有条件，同时规定的转让条件也禁止了居民在够买后转身就对房产价格进行炒价。这也说明目前安居房对海口的二手房价格不会有直接影响。新房限价，海口备案均价应该在17300吧！这个价格不算低了。你看看环海口，环三亚的市县，被限价到7000多，开发商不也硬挺着吗。
海口现在的新房的价钱如何？如果月到手1万，公积金4000能买到哪个区域的房子？
海口现在最新的房价怎么样，我们可以用最新的楼盘备案价格作为参考，据我所知，海口最新的一批备案价格，也就是海口2020年第四批备案价格已经公示，住宅备案均价在16314元/平。其中带装修的房源备案均价17085元/平，而毛坯的房源备案均价是15139元/平。虽然此批备案价只是海口部分楼盘的备案价格，不过备案楼盘数也达到了30个，并且分布在海口个各个区。
所以我认为用最新的一批楼盘备案价来参考海口的整体房价是可行的。知道了房价的参考值，我们再根据预算去选择房子，月到手1万，并且还有4000的公积金。以你的收入来看的话，在海口买个100到120平的房子应该算比较轻松的。当然这是指首付预算足的情况下，假设你是首套房，120平的房子大概在200万左右。首付60万，贷款140万，如果你是未婚单身情况下，公积金可以贷款50万，剩下的商业贷款，一个月还贷大概在7000多这样仅供参考，具体以银行为准，公积金就可以还4000，你只需要还3000多就行。
一个月拿一万很容易。当然，如果想买更大的户型，总价更高，还是会有一定压力的。买小户型的话，总价低的话会更容易。海口不同区域房价差别不大，主要是限价的原因，所以几乎所有优质项目都在17500元左右，部分偏项目在15000到16000元左右。以你的收入，只要首付预算充足，海口还是有很多房子供你选择的。
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