有朋友认为不会引起房价上涨，也有朋友认为房价上涨不可避免。在我看来，房价不会像人们想的那样带来新一轮上涨。如果按照套内面积购房，公摊面积的管理和使用会产生费用。第一，计算房屋内部面积的目的是为了减轻购房者的压力。第二，房价的小幅涨跌，只要在可控合理的范围内，都是正常的。
住房按套内面积算，会不会引发房价新一轮上涨？
谢谢邀请。刚才看了各位朋友对这一问题的看法，观点截然不同，部分朋友认为不会引发房价上涨，也有的朋友认为房价上涨是必然的。那么，房价到底会不会上涨呢？本人认为，房价不会象人们想的那样，会带来新一轮上涨，理由是：一，实行购房按套内面积计算的目的，就是为了减轻购房者的压力。住建部这一政策的出台，是在充分调查研究的基础上，参考各地意见，倾听老百姓的呼声基础上出台的，
这是一项顺民心、合民意，有力于促进房地产业持续健康发展的好政策，必将受到老百姓的拥护和支持。那么，如果这项政策的出台，伴随着房价上涨，不能给老百姓购房减轻负担，这项政策就毫无意义，我想，一个负责任、有担当的政府是不会这样做的。二，房价小幅上涨和下跌，只要在可控的合理区间都是正常的，我国南北、东西地区的差异比较大，发展不平衡，每个地市之间由于人口、面积、区位、交通、经济等不同，决定了房价高低不同。
在稳定状态下，小幅涨跌不会引起大的波动是正常的。只要中央的房子是用来住的而不是用来炒的，就不会引发新一轮的房价上涨。第三，物业等其他服务收费可能会适当提高。购房按套内面积计算，公摊面积的管理和使用会产生费用。如何收取这部分费用，合理安排使用，相信细则，既保护了业主的利益，又保证了物业管理的科学高效。
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