国家统计局今年5月公布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，4月份济南新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨，但济南二手住宅价格同比下降。新建商品住宅方面，济南环比上涨0.1%，同比上涨0.6%。4月份，济南二手房首次出现同比下跌，跌幅为0.1个百分点。
济南哪里买房性价比最高？
就目前济南房价看来，房子贬值是肯本不可能，如果选择的二手房地段不错的话 这还是个赚钱的项目 所以无需要考虑到时候买房更贵二手房的升值空间可远大于新楼盘吧 先，但目前济南中心地带项目极少。如果是后者，如果经济条件允许的话还是建议买新房，从专业的角度和我对济南市场的熟悉来讲个人感觉目前济南市场整体环境并不好。
我不知道你买房是考虑自己居住还是考虑升值保值的投资功效，建议考虑自己工作生活的方便以及自己的经济状况，虽然城曾经给西部区域带来了一个带动，经十东路两侧的项目也可关注一下，升值空间并不大，同时由于高新区的逐渐成形以及全运会的即将召开，相对而言，空气清新。 如果你是为了居住的话，是一个有发展潜力的地段。
为什么济南房价越来越高？
今年5月国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，4月份济南新建商品住宅和二手房价格环比上涨，但济南二手房价格同比出现下降。在新建商品住宅方面济南环比上涨0.1%，同比上涨0.6%济南4月二手房首次出现同比下降，下降幅度为0.1个百分点。其实对于这样的数据，多半人还是宁愿选择不相信。
不如我们还是说上涨的事。上涨的不止是济南，这些年几乎全国房价都在涨。每年总有人说房价已经这么高了，不可能再涨了，但总是被无情地打脸。那么房价为什么一直在上涨呢？1经济发展离不开房地产房地产行业作用的是整个产业链，包括了上游的钢铁，建筑材料，机械行业，下游的装修行业家居纺织家电行业等等。2地价成本控制较难土地需求紧张是如今的普遍现象，物以稀为贵，地价上涨不难理解当下执行的是竞拍制度，地价被抬高也是自然。
3买房作为一种理财方式。为什么发布了留而不炒的政策？也就是房子已经不仅仅是房子了，而是在现实中被视为一种超级理想的金融产品。随着调控政策的出台，这种现象有所改变，但有时也会出现购买力从限购区向非限购区转移的情况。在“有房有家”观念的影响下，“有房有家”的观念从古至今一直流传着，并对我们产生了深远的影响。就好比婆婆对夫妻结合的要求。孩子上学的保障意味着太多，就是需要失控。
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