现在，随着贵阳成为省会城市的首府，越来越多的省内游客开始在贵阳买房置业。所以一方面需求在增加，另一方面人们也在关注贵阳的房价。对比省内其他城市和贵阳的房价，当然贵阳的房价更高。贵阳房价高不高，主要看参考标准。如果是一个城市含金量的一般标准，我们认为贵阳现在的地铁或者商圈，人口这么多，人均GDP相当可观。其实现在的房价在二线省会城市算是洼地了。但如果一定要拿贵阳的房价和省内不同水平的市甚至县比，肯定是高的。
贵阳房价高还是不高？为什么都买不起呢？
贵阳的房价，如果放在全国同等水平的省会城市角度来看，其实并不算高，毕竟，贵阳的人口体量多少还是有500万左右的常住人口规模的，而且人均GDP哪怕放在浙江，也大致是和台州、金华等城市差不多水准的，对比同等体量的其他城市，贵阳目前1万左右的房价，其实并不算高。之所以有人觉得贵阳的房价高，那是相对于贵州省内其他的市州来对比的，毕竟，贵州这边的购买力并没有想象中那么高，过去那些年，贵阳的省会地位没有像现在这么突出，所以省内各城市，比如遵义、毕节、六盘水等地方的人，到贵阳买房的没有现在这么多，所以有人没太关注贵阳的房价，
但是现在随着贵阳作为省会城市的省会首位度逐步提升，越来越多来自省内的客源，开始在贵阳买房置业，所以，一方面带动的需求的增长，另一方面也开始关注起贵阳的房价来，拿省内其他地市的房价和贵阳的房价对比，当然是显得贵阳的房价更高。所以，贵阳的房价高与不高，主要在于选择的参照标准是什么，如果是通用的城市含金量的标准，我们认为，目前贵阳的地铁也好、商圈也罢，还有这么大规模的人口体量和可观的人均GDP，其实目前的房价看成是二线省会城市里面的洼地了，但是，如果一定要拿省内不同级别的地市、甚至那县城来对比贵阳房价，那肯定是显得高的，
至于有人买不起房的原因，是很多的，每个城市都有买不起房的人，但是也总会有买得起的人，其实贵阳这边买房并不算很困难的，就算是一套90多平的，按照1万单价算，总价也才100来万就能搞定，贷款首付二成，也就是20来万，何况现在有些楼盘还在做各种活动，有的低首付，甚至首付分期，第一次只要交三五万就能定一套房，而且，20来万的首付，在现在来说并不算很困难的事情，按照一个大学毕业22岁来算，就算一年收入5万多，工作3~5年，再找家里亲戚朋友东拼西凑，攒下20万其实是不成问题的，而且这3~5年，贵阳的房价也没见得会涨到多大程度，某种程度上来说，是城市在留下等待刚需上车的机会和时间。
贵阳收入不高，为什么房价能卖到一万左右？
任何城市的房价都不是均一划等的，而是有高有低的，这是根据各个区域不同的价值含金量、交通、商业配套和房源品质等方面来确定的，比如，同样在贵阳，也有6000~7000单价的房源，同样也有1w甚至更高单价的房子，而收入也是一样，有人一个月拿3000~4000，也有人月入过万，有人说，现在买房已经不是大多数人的游戏了。
其实这话也不是完全没有道理，买房的目的，大致也就是可以分为几种心态，要么是刚需，想要买来居住，想要长期在城市生活定居下去又不想租房的，这一部分人，可能更多考虑的是房子的居住属性，另一部分人，也许考虑的是手中的钱存在银行怕贬值，拿出来投资怕亏损，而房价是相对稳定的“蓄水池”，而且，过去几十年的经验也表明，房价增值是有一定概率的，所以这一部分人，有些是抱着保值、增值或者投资的心态买房的，当然，也有二者兼有的，在买房自住的同时，也期待着自己买的房子将来能够多少涨点。
所以，其实从上面几种客户群体可以看得出来，其实买房靠工资、靠收入的人，可能只是买房人群中的一部分，并不是全部，而有些土豪客户，甚至有些全款买房的，人家靠的并不是工资，而一些高端房产的目标客群，其实也并不一定完全瞄准工薪阶层的，曾经楼市比较火热的时候，有一句调侃说：全款买房的往里走，按揭的不要堵门口，公积金贷款的请把共享单车挪一挪，
其实也是生动的写照。当然，房地产公司喜欢付款快的全款客户。总的来说，大部分城市的房价和收入水平的相关性并不是说完全没有，只是可能没有你想象的那么大。工薪阶层实际上只占据了真正愿意买房、买得起房的群体中的一部分，甚至可能不是很大的份额。除此之外，还需要考虑外地的购房者，其中有一部分是从广东、浙江，甚至北上广深等沿海城市来到贵阳的。他们早已习惯了自己一线城市几万甚至几十万的高房价。来到贵阳这个气候宜居的旅游城市，看到房价才一万元出头，觉得便宜。买旅游房和候鸟房的可能性也不是没有。据我所知，贵阳也有一些重庆、成都、广东的买家。
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