为什么唐山的房价不值现在的价格？下面是我对唐山房地产市场的理解。唐山的楼市发展真的是太迅猛了。不到一年时间，唐山房价涨了一倍多，市区基本都过万了。好一点的地区都在1W5左右，涨幅实在无法接受。综合分析，这次唐山房价上涨的主要原因是短时间内大量炒房资金的介入。炒房团真的不知道有多少人被套住了。他们手中聚集大量资金，然后一次性购买唐山房地产，这使得房价飙升。房价高了，唐山本地人也着急跟风，使得唐山房价居高不下。人们总是买涨不买跌。价格越涨，他们越跟风。他们总觉得现在不买，以后会更高。降价的时候他们会观望，总觉得没有跌到底价，但是买了之后会跌。大众的这种心理正好被炒房团利用，等房价上涨后再转手从中牟取暴利。
2019-2020年唐山各区的房价走势如何？
未来几年，唐山各区房价还要涨。一，唐山区位优势好，又是老工业基地，有优良的港口，每年都吸引大量产业项目投资，城市经济的快速增加，必然吸引大量外来人口加入，增加购房需求。二，唐山镇化率还很低，唐山市区环境好，城市整洁，会吸引更多农民进城和周围县市居民进城，进而创造商品房需求。二，唐山的改善型住房需求庞大，城里住破旧小区，城中村，物业管理混乱的小区，都需要住进人居环境好的现代化小区，毕竟这种小区住着更幸福，可以进一步支撑唐山房价上涨。
感觉现在唐山房价疯狂了，未来你觉得会升还是会降？
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