主要是各省热点城市新房价格月度统计。由于统计口径的不同，以及各城市间房价的波动，数据仅供参考。房价会不会涨，不是老百姓说了算，也不是政策说了算。如果放开限购，房价必然上涨。一万块的房价对于贵阳一个省会城市来说真的不算贵，贵阳买楼面。在北部的重庆，蔡佳和非常偏远的渝北等地的惠兴。，光是建筑面就已经超过10000家，其中内地就有15600家。
再闯关口：贵阳3月房价重回万元，楼市“小阳春”假戏真做。你怎么看？
万元房价，对于贵阳一个省会城市而言，真不算贵，而且贵阳买的是建面，北边的重庆，很偏远的渝北蔡家、回兴等有些地方，光是建面就已经一万多了，套内更是一万五六的都有，讨论房价贵不贵，还是要有个参照系，哪怕就是拿贵阳的房价和小县城的房价相比，也要看是东部的小县城，还是西部的小县城，△贵阳花果园，交通等基建速度飞快现在贵州有些西部县城的房价都要三四千，东部沿海更不要说，一个县城的房价都堪比贵州的省会贵阳，省会毕竟是省会，是一个省最能展现城市化风貌的城市，如果一个省会都弄得很寒酸，那么外省人来贵州会怎么看？我们一直认为，在目前的时间和空间条件下，贵阳的房价，在万元上下浮动，在整个国内的省会城市范围里面，基本上谈不上贵，甚至可以说是房价的洼地，你能想象一座3000多万人口大省的省会城市、每年GDP增长速度名列全国前列的省会城市，房价才刚刚破万的红利吗？△注意：主要是每个月的各省热点城市新房房价统计，因为统计口径的不同，城市区域之间的房价差别和波动，数据仅供参考。
数据来源（房天下）之所以前段时间有一些统计数据，说贵阳的涨幅不低，但那毕竟是同比，也就是和去年同期相比，但是要知道，去年同期贵阳房价是多少，你就不会觉得贵阳的房价贵了，去年同期基本上也就八九千，这种价位算得上非常低廉的了，而且有的楼盘甚至卖得更低，如果房价的浮动空间，和经济的增速不相匹配，那才是值得关注的事，而贵阳的同比有上升，跟经济增速和人口增量，还是有很大关系的，
△贵阳5A旅游景点：青岩古镇的夜晚客流量可观而且，所谓的3、4月份的楼市“小阳春”，对于贵阳这座西部城市而言，我认为也是基本不存在的，从过去的经验来看，贵阳的楼市“四季变换”，一般要比沿海、东部等一线城市，要晚几个月，有时候是半年，有时候是一两年，比如2017~2018年这一波涨幅，实际上是对前几年的一些“补涨”，而如果真的有所谓的“小阳春”，可能涨幅“传导”到贵阳，也需要起码几个月，甚至达到半年以上，那时候，这“波导”的影响力也很微乎其微了，贵阳的楼市，基本上还是和供需关系、城市价值内核和经济增速挂钩的，算得上比较健康的，泡沫不多。
2019年楼市有望回温吗？
有回温的可能，但是昙花一现：1、政策虽然未放松，但是近期并未再度加码，降低购房者信心；2、部分刚需按捺不足，开始入市，增加开发商信心；3、春节临近，刚需回家筹钱，存在增加2019年金三、银四成交量的可能；为什么会是昙花一现？主要基于以下几个方面：1、基于中央坚持调控不动摇的决心，坚决落实“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位”，
3月份以后的房价会涨吗？
房价涨不涨，不是老百姓说了算，也不是政策说了算。如果肆意放开限购，那么房价势必上涨！一线城市和新一线城市将率先引领火热的房地产市场，又将出现全国房价必然跟随的局面！但是造成的风险和泡沫也可想而知！但是，如果仍然按照现行政策执行“不准炒房”的严格政策，甚至未来出台所谓的房产税、空置税，那么房价自然会跌，但空间有限！毕竟房地产的重要属性和经济支撑都在这里，绝对不允许靠大跌引发金融海啸，也不允许靠短期暴涨引发泡沫崩溃！！因此，在短期内，房地产应该是一个震荡和分化的趋势。在前几年房地产暴涨的情况下，透支了未来几年房地产上涨的空间！而三四线城市明显存在供需互补、投资投机高企的隐患，22%-24%的空置率摆在面前。所以，三四线城市的房产会是一个震荡回调的走势！一二线物业因为有投资价值所以还是很高的，空置率只有12%左右，属于可控范围。再加上限购的存在，短期可能会小幅上涨，但长期来看还是会稳步跑赢通胀！！所以总体来说，短期不确定因素太多，房价应该在合理范围内波动！长期来看，一线和准一线房产稳步跑赢通胀，三四线房产略低于通胀水平！喜欢我带你了解更多金融和投资背后的真实逻辑。
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