只是促进了黄岛城阳等周边地区的崛起，但我们要从长远来看问题。黄岛城阳地广人稀。目前房价高是因为发达地区只占总面积的一小部分。随着未来更多区域的建成，房价会比现在相对理性。而且曾经的低价区现在都不低了，连即墨都是几万，这还能有多大的浮动空间？
2018青岛房价还会涨吗？
现在楼越盖越多，但在每年持续多年的高成交量之下，刚需者是在逐步减少的，最近几年有钱的早都买了，刚需没钱的借钱也买，何况主城区就这么大点地方，也真的没多少空置土地可以用来建房子了。所以才推动了周边黄岛城阳等地区上涨，但我们也要长远的看问题，黄岛城阳都是地广人稀，目前房价高是因为已开发区域只是全部面积的一小部分，未来随着更多区域的建成，房价会比现在相对理性，况且曾经的低价区域如今已经不低价，连即墨都要上万，所以这上浮空间还能多大呢？国家积极调控就是不希望地产泡沫影响到经济大环境，所以在没有绝对利好和人口密度的推动之下，很难再有过去那般的跳价行情，但好在青岛经济基础良好，增速稳定，人口流入率较高，保持目前稳定程度还是没什么问题的，但是2018年能否上涨只能分地块来说，青岛最好的地脚是市南区、崂山西部，以及市北接近市南的个别地脚，这也是老住宅比例最高的区域，更是人口密度最高的区域，金融业、商业、旅游业最为发达的区域，如果其他区块整体趋稳，那么稳中有升的也就是这些区域吧，其他位置确实没有持续上行的动力，甚至个别楼盘已经泡沫化比较明显，跟涨概率很低，或者变成有价无市，
青岛的房价还会涨吗？
【清风】【清风】青岛是一个比较宽泛的概念，分为不同的区市，不同的地理位置和经济发展情况，比如市南区和青岛西海岸。其沿海一线有不可替代的资源，是稀缺资源。随着经济的不断发展，新市民的数量不断增加。随着人才政策的进一步落实和一些高层次人才的不断引进，中高端收入群体也将不断增加。尤其是青岛西海岸新区，吸引人才的力度越来越大，高端产业集群不断壮大，海洋经济向更深层次发展。其第九个国家级新区的突出作用日益凸显，经济带动辐射能力强。
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