地价在房价中的比重不小，稳定地价对稳定房价的作用不言而喻，而稳定期则是打破房价会暴涨的幻想，同时也不鼓励房价暴跌。房价飞涨是每个买房人最头疼的问题。毕竟没有房子，中国人就没有稳定的家。不是他们不想买房，而是高房价和他们可怜的积蓄不成比例。
中国未来的房价，随着二胎政策的开放将如何发展？
总体来说，房价不会因为二胎政策放开而上涨，并且会进一步分化。为什么会这么说？难道二胎政策不是会增加人口，带来人口红利吗？但反过来想，如果有人口红利，为什么还要鼓励生二胎呢？从全国数据看，1997年全国全年出生人口2038万人，出生率为16.57‰;而到2017年全面二孩政策时代，全年出生人口仅1723万人，出生率为12.43‰，
很显然，单纯从数量上带来的“红利”，正在逐步消失。在未来10年，中国23~28岁的生育旺盛期女性的数量将萎缩44.3%，如果生育率没有明显提升，0~14岁人口占总人口的比例将降至10%以下，即使现在从单独二胎变成了全面二胎，但就目前抚养一个孩子的耗费与居民收入的矛盾，也很难令政策带来拉动人口增长的效果；调查显示，7成家庭不考虑二胎。
国家出台了不少关于楼房的新政策，未来几年房价能降下来吗？
房价飞涨是每个买房的人最头疼的事，毕竟没房子，对于国人来说就没有一个安稳的家，不是不想买房，而是高高在上的房价和自己可怜的存款，不成正比，不过最近有人说，从今年开始，房价即将下降?这是真的吗？从去年3月底开始，全国各地刮起了一阵房地产市场调控风暴，人们也开始理性看待，从近一年房价累计涨幅看，总体取得了较好的稳定房价的成效！随着调控政策的深入、严控消费贷使得资金进入楼市的路子越来越窄以及租赁住房、人才公寓的大量上市会慢慢熄火，将会迎来一个两年左右的房价平稳期，平稳期之后根据调控目标(房地产长效机制落地)来看应该是一个长期缓慢增长的过程，前年那种暴涨的机会是不可能出现的了。
2019年全国多地解除房地产限价、限购政策，说房价会爆跌的人还能否自圆其说？
解除限价、限购这事不容易发生，起码现在了解到的情况是这样的，2019年，楼市调控的官方定调是：稳地价、稳房价与稳预期。“稳”字当头，说明房价要暴跌或是暴涨都是不大可能的，地价在房价中的占比不小，稳地价对稳房价的作用是不言而喻的，而稳期预，就是在打破房价会暴涨的幻想的同时，也不鼓励房价暴跌。要说的是，解除限价、限购这事若多地发生，肯定对购房者而言不是好事，
限购应是最难被解除的政策。限购让投机炒作无缘进入一地的楼市，没有购房资格意味着炒作无门，投机成分越少的城市房价也不会大涨，如果限购的闸门放开，对一些热点城市来说，就是非常坏的事情，此前调控的成果也许就此消弥，而投机炒作则又有了进入楼市的机会。高房价的坏处是显而易见的，不仅令购房者购房成本大增、购房能力减弱，而且对金融平稳运行构成风险，
此外，高房价也增加了实体经济的运营成本，导致实体经济难以降低成本和引进人才。在这一轮楼市调控中，限购、限贷、限价三大政策最为有效。限购限贷挤出投机泡沫，限价守住新房入市的价格关口。这些政策的实施，稳定了15个一二线热点城市的房价，为构建房地产长效机制创造了条件，赢得了时间。限价放宽是最有可能发生的事情。
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