我是天津河西区土城人。我家在天津有四套房子，投资房地产十几年了。我给你讲讲投资房地产十几年的经历。请决定是否买房子。2010年在津南买了一套房子，面积90平米，总价80万。一直都是租的，不卖。总租金已经超过35万，现在市场价180万。2012年，父母在李付德买了一套小房子，闽侯路小学，不到30平米，总价55万。2016年，2016年和老婆离婚。同年，她在土城买了一套房子，总价1.1 2017年，达到了320万。2020年暴跌到207万，现在成交价230万。另外，我父母在小海地有两套房子，一套自住，一套出租。我老婆名下在北京也有一套公寓，在秦皇岛万科未来城有房。现在，大家都想在天津买房。
现在天津的房价能入手吗？
我是天津河西区土城人，我家里在天津四套房子，投资房产十几年了，我把十几年投资房产的经历大概说说，请大家自己决定是否购买房子！2005年我结婚的时候购买了一套华江里的企业产房子，市价十八万，当时没有限购政策，仅仅一个月后就出售了，赚了二万块钱，而且也是2005年天津市面上的房子一度消失了，所有人都在囤积信息与房产，准备待价而沽！2010年购买津南一套房子，面积九十平米，总价八十万，没有出售一直出租，租金总额已经超过三十五万了，如今市价180万，2012年父母购买闽侯路小学的孚德里的一个小房子，只有三十平米不到，总价五十五万，2016年出售110万，我和妻子2016年离婚，同年她购买土城的一套房子总价135万贷款100万，2017达到320万，2020年暴跌到207万成交，现在成交价230万，此外小海地我父母还有两套房子，一套自住，一套出租，北京我妻子名下还有一套公寓，我在秦皇岛还有一套万科未来城的房子，现在大家想想要不要在天津买房。
如果没有让孩子落户上学的需求就租房吧，未来十年房子对半下！！！！我是80后父母都是50-60年代婴儿潮那批人，每家都是5-8个孩子，我是独生子女，父母一套房起步，我们（妻子跟我一样）一套房自住没有贷款，我儿子也是独生子女今年上小学六年级，我不打算生二胎了，妻子家也两套房，没贷款，父母要走了，我们一家三口4套房，我的发小邻居同事只要是本市人都差不多情况，我们是最下线。
为什么我说10年是个坎？10年后，我父母将年近80。说不好听很正常。人走了，房子就空了。怎么办！？每个房子住两个月！？不现实，只能整合资源，进入二手房池。那么问题来了。像我们这种情况的80-90后天津有300万人。人均一套房要流入二手房市场是什么概念！？未来十年将有三百万套二手房进入二手房市场！谁能灌满这个水库！？海河人才！？有人说二胎！未来十年二胎才10-15岁怎么结婚！？如何成为刚需！？况且我儿子班里二胎比例不到20%！(外国新天津人很绝望)到时候满街都是房子！击败价格！因为人少！！！就是需要！！！这是一个好时机。当年的一句口号！计划生育好！！！,
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