2018年房价走势如何？可以看看最新的统计数据。以天津为例。上一轮行情，2016年3月北京房价开始上涨，这种联租很快传导到天津，房价也随之上涨。2020年，尽管在疫情冲击下市场开盘一年低迷，但在4月疫情得到进一步控制后，北京楼市打了一场漂亮的反击战，全年累计成交量达到721.99万平方米，同比微增3%。
2018年的房价走势如何，还能投资吗？
2018年房价走势如何，可以看最新的统计数据：其实，从图中就可以看出，一线城市已经出现房价调整回落态势，但是三线四线城市呈现上涨甚至有的大涨。一线城市房价已经很高，即使人口众多刚需旺盛，但高房价已经阻挡不少人买房的步伐，成为了有钱人的游戏，但是三线四线这些小城市不同，房价前期仿佛未曾表现，现在属于不涨阶段。
建议，如果你是想投资的，三四线城市是很好的标的，以我的家乡山东济宁为例，近半年，房价涨了20%左右，碧桂园在各县市区疯狂拿地，代表着对这个小城市的市场认可！更何况小城市发展速度已经赶超大城市，回乡人口和农村人口大，直接导致刚需非常大，以济宁为代表的三四线城市未来的发展潜力非常大，个人认为值得投资。大城市的房价已经居于高位，据本人北京上海的同学介绍，大城市的房子很多已经悄悄降低挂售价格，炒房的反而现在适合全身而退，不适合现在杀进去，风险太大了，
去年底北京楼市回暖，是否会带动今年环京（天津）房价走势？
2020年，尽管在疫情的冲击下，北京楼市开年行情萎靡不振，但在4月疫情被进一步控制之后，北京楼市打了个漂亮的逆袭战，全年累计成交规模达721.99万平，同比小幅回升3%，创近四年成交规模新高。房价方面，不含保障房的成交均价为46932元/平方米，同比结构性小幅上涨2%，创下了近五年的新高，北京楼市迎来了新一轮的行情，从历史经验来看，包括天津在内的环京楼市与北京楼市的行情往往休戚相关。
以天津为例，在上一轮行情中，北京的房价是在2016年3月开始上涨，而这种连带租用很快传递到天津，房价应声而涨，当年9月，天津楼市开始跳涨。随着今年开年来北京楼市的火热，环京楼市也将迎来一定程度的回暖，不过，城市的轮动作用有多大效果，还得看每个区域的具体情况。仍以天津为例，虽然小阳春有很大的预期，但天津楼市的内生力所产生的反作用力同样存在。
天津作为老牌的直辖市，曾经也有过自己的高光时刻，但如今，在GDP总量上，由于过剩产能的逐步退出，天津逐渐被杭州等新一线城市超越。但在城市圈时代，与北京的距离成为天津发展的制约因素，其辐射和虹吸效应远不如北京。在京津冀一体化的战略进程中，其地位有点尴尬，尤其是2016年以来，天津的人口增速已经从之前每年净增人口50万人以上的峰值回落。
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