宝鸡房价一年来的走势基本稳定。即使在过去几年“去库存”的大背景下，宝鸡房价表现也很一般，上涨动力不足。感谢邀请回答这个问题。宝鸡市位于关中平原西部，历史悠久。2018年末，常住人口377.1万人，GDP 2265.16亿元；目前宝鸡房价均价6000元左右(区域均价)。那么按照陕西Xi安疯狂的房价上涨趋势，未来宝鸡房价还会涨吗？
宝鸡的房还能买吗？你怎么看宝鸡的房价走势？
宝鸡的房子现在可以买，以后房价不会降得。一，宝鸡城镇化率还很低，宝鸡地处关中城市群，工业基础比较好，交通便利，城市经济在快速增加，城市环境在改善，会吸引更多农民进城和下辖县市的民众，进而创造商品房需求，二，宝鸡的改善型住房需求庞大，城里住破旧小区，城中村，物业管理混乱的小区，都需要住进人居环境好的现代化小区，来支撑房价。
宝鸡的房价会不会跌回2015年的水平？
宝鸡的房价目前约5500元每平方米左右宝鸡市是陕西省的一个四线城市，被誉称“炎帝故里、青铜器之乡”，是关中平原城市群副中心城市、关中——天水经济区副中心城市。宝鸡市的经济不发达，人口逐年减少，名气不大，只有几条铁路和宝鸡这个名字很奇特被人所知，宝鸡市的房价比一般四线城市要低，最近还在下跌。所以发展前景堪忧宝鸡市目前的房价不太科学，属于一个五线城市的正常水平，而宝鸡市的经济发展前景又不乐观，所以未来宝鸡市的房价可能还会下跌，尤其是那些少量被炒作起来的1万元每平方米以上的房屋，
宝鸡的房价会再上涨吗？到8000元每平米？
感谢邀请回答这个问题，地处关中平原西部的宝鸡市历史悠久，2018年底常住人口377.10万人，GDP2265.16亿元；目前来看宝鸡的房价均价在6000元左右（区域内均价），那么按照陕西西安这么疯狂的房价上涨趋势，未来宝鸡的房价还会再上涨吗？应该不会，毕竟陕西省内的单核是西安，包括宝鸡在内的众多地市多数都是“陪衬”。
借此机会简单谈谈我的观察，宝鸡虽然作为地市，但是人口流入情况却不佳，而且是人口净流出情况开始凸显图上所示是宝鸡2014-2018年常住人口变化情况，可以看到过去的5年宝鸡的常住人口是真题看起来稳定的，但是流入情况不明显。甚至大概率后期会随着西安城市的快速发展，宝鸡被虹吸也是必然，毕竟宝鸡距离西安并不远，
这样背景下宝鸡的房价会有那些变化？几点观察：第一、人口是房价持续上涨的原始动力，2018年宝鸡的房产销售并不理想。人口情况上面已经看到2018年是净流出，而且根据2018年的数据来看，宝鸡的房产销售并不理想，2018年宝鸡全年房地产开发企业投资201.83亿元，比上年增长21.9%，但是商品房销售面积251.59万平方米，下降19.2%；足以说明宝鸡房产市场情况，
出现商品房销售面积这么大幅度下降的原因只有一个，就是大家对于宝鸡的房产市场观望情绪愈发严重，且外逃购房已经成为趋势。第二、宝鸡过去一年房价走势基本稳定，哪怕在“去库存”背景下的过去几年宝鸡的房价表现都很一般，上涨动力已经不足，相信看过我文章的朋友应该知道，从2016年开始到2018年上半年，全国范围内掀起了一波“去库存”风波，其主要目的就是为了消化房产库存。
也正是因为如此，棚改货币安置上台使得不少三四线城市的房价受到波及，开始一波上涨，经过查询后宝鸡的房价也是这个时候上涨的最猛烈，但也不过是从4000元到5000元。可以说在这种动力消失的情况下，宝鸡的房价已经见顶了，后期出现大的向上浮动概率不大，宝鸡的房价均价看似不高，不过相比于当地人均收入来说已经不低了第一、宝鸡这样的城市购房者多数都是本地居民，本地收入水平直接影响房价，收入不高是事实。
数据显示，11月金台区新房均价为6145元/m，渭滨区为5984元/m，陈仓区为4075元/m。平均房价接近6000元，而宝鸡2018年城镇居民人均可支配收入，按照90平米的房产计算，是31802元(即月收入2650元)。一个家庭购买一套房产需要8.5年；今天的房价可能还留得住本地人买房，真的高达8000元甚至更高。当地人大很可能去Xi安郊区买房(有点类似今天河南南阳)。
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