房价又上涨了吗,房价又开始上涨了

下半年，房价还会涨吗？随着房价利率下调后买房的人越来越多，房价往往伴随着小幅上涨。如果下跌是无法承受的，赌的是房价上涨，那么这个时候，就需要很大的犹豫，很容易不敢出手。在当前环境下，房贷利率下降不能简单等同于房价上涨，也不能从房贷利率下降推断房价上涨，两者之间也不存在因果关系。

房价又开始上涨了，是时候买房了吗？

是该买房了，我稀里糊涂也在所在县城买房了。我们普通人哪知道什么时候买房呀，或涨或跌，如果能预测到，都可以做大师了，买空或卖空一下， 都能直接升级为超级富豪。房地产就这么奇怪，发广告到北京来的河北涿州房价说有每平米5000元不到，我们的小县城，房价都超过7000元了，这是一个什么理呢？我们买房唯一能掌握的规则就是即使房价下跌了20%，甚至更多，这个亏损要能承受，亏损要能认。

如果下跌了无法承受，赌的就是房价上涨，那这个时候是要不少犹豫，轻易不敢出手呢。几万元一平米的房价，无疑是发达国家的水平了，但我们还享受不了发达国家的生活标准，这个年头出手买房就要慎之又慎了。我相信，炒房团已消灭不少，所谓刚需呢，又实在出手买不了，2019年初不少消息说房价回暖，我是不相信的，它只是沉浸好长时间后有所成交而已，再看2019年下半年，才可能引起更多的重视，那些有多套房，那些从前年开始就准备卖房的人，会真正恐慌起来了，他们会发现自己的房子居然卖不掉了。

房价又要涨了吗？

房价又要涨了？是不是大家嗅到这种味道了。现在房子的库存已经超级大了，现在就是不再盖房子，把全国的农民都搬到城市里，也都有房子住。但是，我也相信，即便这样，房价也有可能会涨。这很奇怪！现在很多城市新房子的空置率都很高，咱就不说房姐房爷房妈了，也不说贪官污吏和暴发户们，就是一般的城市居民，你身边的，有两套房子三套房子的是不是很多。

今年的房价是不是又上涨了？

2019年下半年，房价是不是又要上涨呢？我认为对于当前房价的任何预测行为，很可能都是多余的，因为大多数的预测最后被打脸的可能性都非常大。按常理说，房子作为一种商品，其价格归根结底都应该由市场供求关系起决定作用，但事实上我国的房价从来都不是单一由供求决定的，有时候甚至更多是行政监管及调控政策造成的。因此，单纯从市场行情走势预测房价的行为都是比较愚蠢的且不讨巧的。

就房价本身来说，对于那些已在过去20年房地产发展的黄金期买房的人来说，手里可能不仅仅是一套甚至多套，总是希望房价不断地涨大涨高涨，而对于其他正在买或者准备要买房的刚需群体来说，永远都是希望房价能够下降大跌。此外，包括各大商业银行在内也同样是不希望房价下降，因为对于它们而言房贷可是核心信贷资产。如果要从货币的角度来看，那未来的房价必定会继续上涨，但这也仅仅是货币本身的变化而已。

比如说，10年前一线城市的房价均价为四五千，而现在均价已达五万左右。这其中大家最直观的感受就是货币购买力的变化，说白了就是通货膨胀。常常有人说，人工成本水泥钢铁及砖块等配套房地产市场的产业链条上的多重因素都在涨价，房价怎么可能下降？这不是没有道理的，自从2008年全球金融危机爆发后，我国广义货币M2从2009年61万亿元突增至2010年的72万亿元，以此类推，之后的每年都是保持10万亿元的台阶跨越。

正因为如此，导致了过去在以房地产为经济中心的支柱产业引导下，房价处于高位且泡沫不言而喻。但是，随着房住不炒的强监管之下，今年7月底，中央政治局经济会议上又明确提出不将房地产作为短期刺激经济的手段，这可是历史上首次直接提出不刺激房地产。尤其是在当前中国经济正面临着下行压力较大的情况下，做出对房地产如此的表态，要比以往任何时候都更具震撼力。

此外，本次会议还提出，引导金融机构加大对制造业民营企业的中长期融资。一方面对房地产实施全面银根紧缩，另一方面强调对制造业民营企业等实体经济的融资支持。由此可见，中国经济重心的调整已经清晰可见。在这种情况下，我相信未来半年房价整体波动会很小，尤其是首套房贷利率会明显上浮10%甚至20%，部分银行已经暂停贷款额度。