02.对企业的影响有好有坏，对生产经营有好处，尤其是体制内单位公积金比例的增减，对单位的影响大概不大，因为单位经济上能承受，无非是给职工多一些福利。03.即将到来或将要到来的利好房价。房价太高，员工买房压力大。公积金比例提高后，意味着职工购房资金增加，购买力增强，对高房价的容忍度提高，有助于稳定房价。
多地收紧公积金贷款政策，会对房价带来什么样的影响？
对房价当然是负面影响！1、现在的房地产市场与5年前、3年前大不相同，全国各地房价在2016年的基础上基本又翻了一倍。房价总体上处于高位，2、经济处于下行周期，高通胀的货币政策已经难以为继，现在央行放水是技术含量非常高的活，在时点选择、放水方向把握，要求很高。3、与5年前情况不同的是，当时的经济形势下行迹象还不明显，房子的存量还没现在这么多，一句话，当时是缺房子的，虽然一直都有投资性需求在里面，但个人感觉刚性需求还是占主导的，现在房子并不是那么稀缺了，
4、中国的房地产市场之所以这么繁荣，一直与银行的支持是密不可分的，刚需也好，炒房也罢，真正全款买得起的房子的有多少？大多数人其实还是借助了银行贷款这种杠杆方式。5、所以，房地产市场与贷款政策从来都是紧密联系的，贷款收紧，房子就不好卖，买房人就有相当一部分陷入观望情绪，这种情绪在房价低位的时候影响不大，但高位的时候没有成交的话，地产商为了回笼资金，会不得不降价的，所以，这个消息是利空房价的，
多地公积金贷款收紧，会对房价产生明显影响吗？
住房公积金，顾名思义，就是专门用来买房的一种储备金。在很多企业作为员工福利待遇出现，公积金有很多好处，比如买房时可以用作贷款（公积金基准利率是3.25%，商业贷款是4.9%）可以看出来，公积金的贷款利率要划算很多，比如公积金可以用来还款，毕竟每个月个人和单位个交一半，无形中企业帮你还了一部分房贷。
还有，公积金的账户余额是可以提取用来购房的，如果公积金政策收紧了，直接影响着一大批有公积金的买房人要考虑一个问题：我要不要在公积金贷款政策收紧期间买房？由此可以看出，公积金政策收紧，会对一部分购房者产证影响，那房地产市场，本身受供求关系影响，少了一部分人购买，那必然会有些影响。
当然，有影响是必然的，那么我们要考虑的大概是影响多大？记得2016年下班年，安徽芜湖公积金贷款政策出新政策，停止异地公积金贷款、公积金贷款额增加一个贷款额最高限不得超过公积金账户余额的10倍，由此产生的影响是，一大批本地人但在外地上班的购房者，停止返乡置业，市场出现观望状态，各大售楼部出台新的优惠政策吸引客户，记得当时某楼盘，直接降价1000元/平。
这种情况一直持续了差不多半年，2017年新春之后，市场从新火爆起来，似乎大家已经接受并认可了这个现状，最终刚需客户继续购房，总结：公积金贷款政策收紧，必然对房价有影响，但并不是致命的，毕竟刚需客户，需要房子时，贵点便宜点政策好点坏点，都是需要买房，只要手上钱够，房子喜欢，还有多少人会计较每个月那点利率差额呢？以上观均为个人观点，仅供讨论，不喜勿喷。
住房公积金比例提升了，是为了稳定房价吗？
提高住房公积金比例的政策目标应该主要是缓解高房价下职工购房的经济压力，但这样做了之后，客观上会稳定房价。第一，缓解职工买房压力，很多地方提高公积金比例。2018年7月1日起，调整多地公积金缴存基数或月缴存额上限，规范公积金缴存比例和上下限。生产经营困难的企业可以申请降低公积金缴存比例或者缓缴。根据住建部和财政部文件精神，公积金缴存比例下限和上限分别为5%和12%，具体缴存比例由各地根据自身情况确定。
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