房价真的高么,临沂的房价真的高吗

全省也是如此。临沂房价全省排名第五，貌似比较高。但是别忘了临沂是一个1000多万人口的城市。房价和日照聊城差不多，价格不能说高。只是最近三年涨的太快了，让人觉得很高。从公众承受能力来看，临沂的房价确实偏高，但从全国、全省来看，临沂的房价并不高。

临沂的房价真的高吗？

从市民承受的角度说临沂的房价确实偏高了，但从全国，全省看临沂的房价又不高。从全国来看，临沂的房价肯定不能和南方比的，有人可能说南方工资高，高的那点工资相比房子的差价太微不足道了。在全省也是一样的，临沂的房价在全省排名第五名看似比较高，但不要忘记了临沂是一个有着1000多万人口的城市房价才和日照，聊城差不多，价格真不能说高，只是最近的三年涨的太快，才给很感觉房价高。

再从临沂房价的分布来看，老城区现在基本没有新开发的楼盘，价格高的也就是南坊和靠近南坊的河东片区，在开发区和罗庄房价还是可以的，在开发区最中心的地方8000左右的房价，再往南6000的也有。罗庄的情况大体也差不多这个样子。从上半年临沂儒辰集团的销售数据来看，临沂的房屋买卖并没有如人想象的大幅下滑，在省内虽然称不上一枝独秀，但也保持了充分的活力，这就给等待大幅降价的购房者一个响亮的耳光。

为什么在房地产都不景气的今年，临沂的房子为什么没有大幅度降价呢？其实也没什么不好理解的，好的位置就那么多，先买了还能占据个好的位置，现在不买再等等可能价格上不会变化太多，但好的位置已经没有了。在临沂现在能称得上好位置的也就是老城区，南坊，河东靠近南坊的地方。在现在老城区不开发，南坊中心和河东都已经没有多少可以开发的土地了，在往北到高铁片区了，还真说不上高铁片区比罗庄和开发区好多少。

你觉得房价真的高吗？真的是越低越好吗？

您好！首先，房价不是越低越好。我们先看一组数据就知道，房价的缩水，会导致绝大多数老百姓家庭资产的缩水。请问各位，谁家里没有一套房子吗？据2013年时的一项统计，中国目前九成的家庭全部或者部分拥有一套房产的产权，也许，年轻人到了一线城市之后，感受到买房的压力，可是，那也是在一线城市没有房产，不是说在老家没有房产！而最近的统计，中国家庭财产，65%是体现在房产的价值上，一线城市家庭的比重更高。

因此，房价缩水，或者过低，伤害的不仅仅是一小群有钱人的利益，而是平常老百姓的利益。其次，中国这么大，要笼统的说是不是过高，或者过低都是不科学的。如果题主是想说哪里的房价还有升值空间，哪里房价水分太大的话。我认为，最简单的是过年在家看看，你身边的人是都出去打工了，还是都在本地发展。如果本来大家都出去打工了，劳动力净流出，那么，这个区域的房子将来要买的人可能就会少，价格也就有风险。

房价会越来越高吗？

房价会随着市场需求变动，并不是一直涨或只涨不跌。房子供不应求会涨，供过于求会跌。首先，说一下买房需求。如果是有足够的钱，有足够的意愿想买房，这个才叫需求。有足够的钱不想买房或者想买房没钱，都不叫需求。供不应求：例如深圳深圳土地稀缺、人口庞大。有购房需求的人非常多，虽然现在均价近7万一平米，但新开热门楼盘买的贼快。

现在要不是限购政策压着，估计向香港房价看齐了。2021年深圳限购政策，外地人需要5年社保或个税才有资格买。深圳户口也需要缴纳3年社保或个税才可以买。可以说全国限购最严的城市了，但需求大，有钱人多，真的是压不住，依旧还在涨。供过于求：资源枯竭型城市这类城市，在资源丰富的时候，建设非常快，房地产开发多，房源充足。

中国真的需要盖这么多住房吗，房价这么高到底是为什么？

因为中国没有房产税和高空置税，还有一个可恨的公摊面积。然后就是没有严厉打击购买多套住房投机倒把罪。没有学会在朝鲜、新加坡、德国实行稳定的房地产政策。其结果是，普通百姓为买房而苦恼，国家经济发展困难重重。所有地方政府应立即将房价调整到国际正常收入和购买比例，并解雇未能做到这一点的人。只有这样伟大复兴的中国梦才能早日实现。