别有用心的潍坊人吹捧潍坊房地产会涨。老板们不知道最高价在哪里，所以现在趁着房价稳中有升，把自己的房子留下扔掉。这个问题要看针对谁。买不起的人总会觉得自己太高。对于想买房的孩子来说，价格也会觉得高。对于那些有金饭碗的人来说，工资高的只有级别和待遇更高的领导。他们的收入含金量高，基本上是可以积累的。买房压力不大，价格影响不大。对于其他大部分人来说，房价和收入不成比例，买房压力太大。基本没有其他消费的空间，极少数情况下已经断供。另外，外来流动人口比例也不是很大，这是济南、青岛等城市无法相比的。整个市场购买力很弱，交易量也不是很大。现状说明房价不符合市场需求，具体价格显而易见。
潍坊房价还涨吗？
我住在潍城区，基本活动范围也是在这个区域，应该比较有发言权吧！我觉得潍城的房子已经是供大于求了，这里的外来买房户主要是城西的农民的孩子，我就是在农村长大的，农村在城里有房子的农户已经超过了60%，那些没有买房的不是买不起主要原因有两个，一是孩子全是女儿不需要买房，二是孩子虽然大了但是学习不行，去城里没有合适的职业而愿意留在农村继续种菜棚，只需把家里的四合院翻建一下就可以，比楼房住着还宽敞空气也好，在农村停车方便不用买车位，收入和消费也宽松自由，交通发达，离着城区不远。
潍城现存的几个乡镇经济都比较好，并且乡镇上都有小产权的房子可供选择，在乡镇二十多万买的房子就能抵得上城区六七十万的房子，最主要的因素还是距离，仅仅隔着一二十里路房价就差别两三倍，所以城区的房子对西部乡镇的农民没有了太大的吸引力，城西也没有几个像样的企业来吸引外来人口常驻买房，所以外地人很少有来潍城买房子的。
现在潍坊的房价是否虚高？为什么？以后潍坊房价会降嘛？
这个问题就看针对什么人来说了，买不起的永远觉得太高了，对于孩子要买房的也会感觉价格高，对于金饭碗的人来说，工资收入高企的也只是级别待遇较高的领导而已，他们收入含金量高，基本都能积攒下来，买房压力不大，价格高低的影响不大，对于其他大多数人来说，房价与收入不成比例，买房压力太大，基本没有其他消费的空间了，极个别的还出现断供情况，加上外来流动人口占比不是很大，这个和济南青岛等城市无法比拟，整个市场购买力很薄弱，成交量也不是很大，现状说明了房价不合市场需求，具体高不高的显而易见。
山东省寿光市房价还有下降空间吗？
下降空间，搞笑了！应该是上涨空间几乎没有多少了！寿光人有钱，但是普通老百姓住的房子也不会高到哪里去！我们看看下面的2015年前后，李嘉诚退出中国房市！2016年后，潘石屹清仓式抛售！2018年7月底，王健林彻底甩掉万达总资产中房地产数千亿，走上轻资产模式！潍坊别有用心者吹捧潍坊房地产还要涨！忽悠老百姓接盘，我的意见就是房地产的价格已经是绝对顶部区域，而且已经持续了很长时间了！大佬们都不知道何处是最高价，所以现在趁着房价稳中有涨，留下自己住的快抛吧！不然就慢慢等吧！合理平均价格4000-5000左右，预计在2020-2023年左右吧！下面县市区3000-5000左右吧！最迟不会到2026年！这是按现在市现值估算！如果3-5年货币政策和国际外汇局势有变，则另算！。
潍坊的房价现在是涨是跌啊？哪位大侠说说？
潍坊的房子现在价格稳定，后期应该会随着城市化的扩大而稳步发展。对于投资客户来说，中国的现状提倡房子要用来住。另外，加上监管的限制，没有利润空间。所以全国各地炒房的客户早就退出市场了。其实他们不需要过多考虑刚才的房价，房子是用来住的。就目前来说，房价涨了，你卖不出去，因为卖了。还有，市场不会让你的房子涨，别的房子不涨不跌也没关系。我们自己过日子，但是跌的太低，国家会救市。2008年4万亿救市。就是这么来的，所以要冷静对待房价，回归房子的本质。
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