现在烟台的房价是多少,烟台现在的房价是什么样的

烟台在济南和青岛的带动下，发展还很慢。在这样的城市长期投资房产是不可行的。所以投资烟台房产的收益和济南青岛比起来是微乎其微的，根本没有可比性。如果你觉得在家乡单恋不是最好的，那就在家乡投资吧。到头来，你总是要吃亏的。

烟台现在的房价是什么样的？

不知道你要买什么样的房子，我16年看了一年，17年1月买了，虽然不是很满意，但也是符合各种要求吧我也是全部看的莱山和高新区要求是小区人文环境好，人车分流，安静莱山区观海路上新开的绿城可以，但是考虑孩子上学偏点放弃了万科御龙山周围全是高压线塔感觉怪怪的，放弃迎春大街没有很新的小区，吵闹，人车几乎不分流，放弃主力看了万象城和华府，这俩最大的特点就是户型超级垃圾！而且这俩16年均涨2000！忘记说了以上均是10000到12000。

高新区中海国际社区，因为是一万户，后期管理肯定堪忧，考虑了他独自管理的洋房125万一套加车位，因为交房时间和靠近高速路等原因放弃了！但是这个确实不错，后来看了金地澜悦，天悦湾，紫御公馆等，价格在8000到10000，综合买了紫御公馆的141平，户型可以，物业可以，但是没好楼层还是二手的，均价8000。

现在到底能不能买房子？现在在烟台，烟台的房价走势是啥样的，着急啊？

首先我不知道你购买房子是自住还是投资，如果是自住买个新楼盘距离你上班地点近的，或者买一个新楼盘，距离你或者你对象上班地点近的就可以。如果是投资购买烟台房子我奉劝你不要购买第一烟台城市发展十分滞后。第二烟台没有很好的企业。第三烟台人口流出已成定局。以上三点是投资房产三大禁忌，房价和城市发展的关系是密不可分，没有一个良好城市发展就没有一个很好的投资环境，外加没有很好企业就会导致人口外流十分严重。

目前我们还看不到烟台有发展城市或者有吸引人口的行动发生，所以你如果想投资烟台房产签完不能投资。大家都希望自己家乡发展强劲，发展富而美。我也是这种思维，我希望我的家乡发展的更加繁华和富美。但是理想是丰满现实的骨感，你们看问题要理性看待问题。不管是那个城市都有这样那样不如意的地方。投资是什么投资是把资金放入到可以让你赚钱的池子中去。

不能单相思的认为自己家乡是最好的，就投资自己家乡，到头来吃亏的永远是你们自己。我们对于山东省也是做过研究的，山东在做新旧动能转换，以济南青岛烟台三核引领示范作用。济南发展我们有目共睹，不管是CBD建设还是北夸发展再是地铁网状形态，济南的发展速度是惊人的，更是可喜可贺。在本次三核引领中青岛发展也还可以，虽然比不上济南发展速度，不过我们要承认，目前看青岛的发展已经那些年发展也是很快的。

其次，烟台在济南和青岛的带动下，发展还很慢。芝罘区基本不发达。莱山不发达。没有地铁，高架桥，也不堵车。烟台没有CBD，目前没有CBD规划，对新区的发展和强势发展没有愿景。烟台也没有长期完善的规划，没有规划就没有行动。那么在这样的城市长期投资房产是不可行的。所以投资烟台房产的收益要比济南青岛少很多，根本没有可比性。