难怪自去年以来，新都北部的青白江一夜之间变得炙手可热，聚集了万科新城控股凯撒等品牌开发商。去新都了解了很多二手房和几个新楼盘，对新都的楼市有了一个大致的了解。目前新楼很少，小户型就更少了。价格在11000元左右。除了又旧又破，质量更好的二手房也比新房贵。我特意查了一下最近的地价。市区楼面价7800元，五龙山风景名胜区公园别墅用地楼面价11800元，成都主城区。规划7条地铁线，出行方便。距离中心城区也在半小时以内。总的来说，成渝经济圈8000万人口的气候条件，这是中央政策的结果，也吸引了西藏、青海、渝东北等地的外地人，人工材料通货膨胀加剧。未来新都的房价至少会稳中有升，但是买房的地段也很重要。建议尼布陀公园两公里区域应该是未来新都最好的地方，其次是3527地铁1500米
你觉得成都市新都区未来3-5年的房价会涨多少？
去新都实地了解了不少二手房和几个新楼盘，对新都的楼市有个大概了解，目前新楼盘很少，小户型更少，开出来基本秒光，价格在11000左右，二手房除了老破小，品质好一点的算起来比新房还贵，特地查了一下近期的地价，城区楼面价7800，靠五龙山公园别墅用地楼面价为11800，作为成都的主城区之一，七八条地铁线路规划，出行便利，离中心城区也在半小时内距离，大方向讲，中央政策之成渝经济圈川内八千万人口气候条件也让西藏青海东北重庆等外来人员拥入，通货膨胀人工材料上涨等多重因素影响，未来新都的房价至少稳中带涨，但买房地段也很重要，建议以泥巴沱公园二公里区域是未来新都最优质的地方，其次是3527地铁站1500米内，涨幅多少不知道，但至少不会亏。
在成都市新都区买房有发展空间吗？
我只想说一句，在成都市区乃至二圈层郫县双流龙泉温江新都来买房，新都是最下下选择。为什么这样说，北改作为成都曾经最大的旧城改造工程，到最后也只是雷声大雨点小，最后不了了之。而传统的西贵南富东穷北乱之说，也说明成都北门就是一个脏乱差的代名词。从火车北站往北一路走去，军区航空物流货运商贸批发，多方交织，再加上铁路线的切割，城北乃至新都一直是成都三教九流的聚集之地，这样的环境买房可想而知，无论是居住还是投资都不是上上选。
换句话说，成都新zf即使提出东扩南扩，西控北改的方针，也难免会体现出城北不变的尴尬。当然，每个人都有自己的生活习惯和爱好。城北新城唯一值得称道的是198片区生态环境不错，但是这么多年几乎没有像样的商业配套。难怪自去年以来，新都北部的青白江一夜之间变得炙手可热，聚集了万科新城控股凯撒等品牌开发商。
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