可见福州的房价远高于长沙。其中，厦门和福州的房价位列全国房价前10。福州的房价现在逼近三万，长沙的房价现在一万左右。福州的房价真的是高处不胜寒，但是和厦门一样摇摇欲坠。限购针对福州五区，连江，长乐，福清，福州五区，闽侯，长乐房价居高不下。
福州的房价高吗？
福州的房价：自限购以来，福州房价未曾下跌（稳中有涨），即使下跌的也仅仅是个例，但购房者的购房成本一直在增加。五区首付比例：首套30%（福州户口），40%外地户口；二套40%首付，银行利率：目前全国以及福州的各大银行，利率上浮，按揭购房的以当前的利率为准（无折扣），月供增加。以前买不起的，现在更买不起，
限购限售：限购针对于福州五区、连江、长乐、福清，限售福州五区、闽侯、长乐价格居高不下：福州一手房可售的极少，福州二手房（真正出售的业主较少，挂着吊胃口的业主较多）一手房预售证发放情况：一手房每日成交数据：二手房上月成交数据：备注：以上数据来源福州市不动产交易中心官方网站真实数据。感谢问答邀请！请正确引导市场价格，以交易中心数据为准！勿做虚假宣传！欢迎关注、评论、收藏、转发！，
长沙房价会不会超过福州？
感谢问答官方的邀请！这个问题就涉及到长沙和福州两个城市的比较。首先两个城市都是省会城市，但长沙是一个彻彻底底的内陆城市。而福州紧邻东南沿海，是沿海城市，在上一波房价快速上涨中，两个城市的上涨涨幅都是比较大。但是福州现在的房价已经逼近3万，而现在长沙的房价大概一万左右，可见福州的房价要比长沙的房价高得多。
主要原因我想福州是沿海城市，相对而言经济比较发达，对外贸易较多，当地人较为富裕，所以说购买力比较强。我们都知道他们那儿的莆田人，在全国都开有医院，沙县小吃也是全国各地都是。福建人会做生意，而且把生意做到全国，是出了名的，另外福州还紧邻厦门。厦门是全国最知名的旅游城市之一，也是上一波房价中涨得最多的城市，
福州紧邻厦门，又是福建省的省会城市。近水楼台先得月，你说是吗？长沙在全国也是比较好的城市，但毕竟处于内陆省份，没有沿海经济活跃，现在来看，比较郑州，武汉等省份城市，房价还是偏低的。可能上涨空间会大一些，但从1万涨到3万，短期内不大可能。目前国家一直在采取措施，稳定房价，一直强调房子是用来住的。以后相当长的一段时间内，可能房价会是一个缓慢的上涨走势，
福州未来房价的发展趋势会怎么样？
福州的房价还真是高处不胜寒，与厦门一样可有些摇摇欲坠。从福建人具有全球投资的眼光看，距离下跌估计也是不会太久！从2018年最新公布的房价收入比数据，厦门排在全国第一，买一套房子要不吃不喝工作53年；福州也是排在了北上深之后的第五位，购买一套房产的工作年数为32年，超过一线城市广州的30年，可福建地区的厦门和福州根本就不可能吸引全国高端人群加入投资，而不过是福建本省人的疯狂炒作。
投机意向和炒作行为十分严重，一旦停止上涨，那么撤离逃脱势必会接踵而来，福州虽然有着海西经济区、福建自贸区等很多政策支持，但夹在了长三角和珠三角之间根本就无法施展拳脚，只能自己吆喝自个买。而且只有3800万人口，经济总量只有32000亿的福建也是很难托起厦门、福州加泉州三个城市的经济聚集，未来房地产市场何去何从听天由命！但从厦门的下跌情况看，福州的下跌也无可避免。
福建各市县的房价多少？
在全国范围内，福建9个地级市的房价应该处于中上位置，其中厦门和福州的房价位列全国房价前10。而且福建的房价无论拿出哪个县市，和全国同线城市相比，应该也是位居前列的。早在2016年，福建各地房价都是这样的——2017年房地产市场风云突变，福建各地房价涨势不均。所以2018年福建地级市房价(均价)最新排名是厦门、福州、莆田、漳州、泉州、龙岩、宁德、南平、三明。
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