重庆作为直辖市，房价长期超低。目前平均房价1万多每平米，和深圳7万多的平均房价相差甚远。重庆有一个特点，面积大，土地多，房屋销售建设快，房价很快就会被新房稳住。所以，不要幻想重庆房价飞涨。重庆这种低房价、低房租、低劳动力成本，产生了吸虹效应，极大地促进了重庆前期的快速发展。
重庆的房子限购吗？
重庆是全国为数不多的楼市不限购的城市了，对此有人欢喜有人忧。2017年重庆楼市重新被盘活，房地产市场顺利进入了一万两万三万的格局，对于重庆市生活的人们来说，楼市高涨随即而来的就是生活成本的增加。我们可以看到很多城市出台了限购政策，比如说西安规定本市及非本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)，在本市城六区范围内只能新购一套住房(含新建住房和二手住房)。
从2017年7月1号开始，对于重庆市市区范围之内已经拥有了三套住房的居民，暂时停止在重庆市的部分区域购买住房，无住房的非重庆市户籍的家庭，在本市区的部分区域只能够限购一套住房。重庆市户籍居民家庭，指的正是拥有重庆市市区以及三县一市户籍的居民家庭，同时也包含部分家庭成员是重庆市户籍居民的家庭。唯独重庆在楼市调控中一直保持低调行事，但就在2017年9月22日，重庆市国土房管局出台关于加强主城区新购住房再交易管理的通知，规定重庆市主城区新购新建商品住房和二手住房须取得不动产权证满两年后才能上市交易。
大量炒房客涌入重庆炒房，这事是真是假？重庆为什么还不限购？
重庆作为直辖市，长期房价超低，目前平均房价一万多每平，和深圳平均房价七万多相比，相差太大。也就是说，在深圳买一套房，在重庆买相同的这类房，可以买六至七套，留一套自做，还可拿五至六套来出租，这个诱惑就有点大了。炒房客涌入重庆就不奇怪了。然而，重庆防控政策到位，本身又有海量公租房，公租房申请不难，而且房租又低，大概10元/平方吧，打工仔可以租房不买房，致使房价长期低价运行，同贵阳，昆明，南昌这些地方比起来，都还要低。
重庆的这种低房价、低房租、低劳动力成本，产生了彩虹吸吮效应，极大地促进了重庆前期的快速发展。现在盛传大量炒房团涌入重庆，但给人的感觉是重庆的房地产市场依然风平浪静。说明重庆的应对是有效的，我相信政府能够从容应对。重庆有一个特点，面积大，土地多，房屋销售建设快，房价很快就会被新房稳住。所以，不要幻想重庆房价飞涨。
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