现在全国房价跌了吗,真的是这样吗

第二，现在敢买房吗？受疫情影响，房企纷纷加入打折促销大军，各地房价也有所下降。那么，这个时候还敢买房吗？二是暴发户，拆迁户一夜之间有了大量的房子，靠房子发了大财。这里有一些早期的投机者，他们通过炒房积累了一定的财富。虽然房价高，但他们期望房价更高。

现在铺天盖地的新闻都说房价跌了，真的是这样吗，你们那里的房价跌了没？

作为一个房地产新闻工作者，我也注意到，新闻中全国很多地方房价都在下跌。但是，我们要清醒地认识到，这种下跌只是局部的微调，并不是全线的大跌。根据统计数据，目前下跌的幅度最多也不超过5%，大部分是同比下跌2%左右。深圳楼市2018年1月同比下跌3.4%，这样已经是全国70个大中城市中跌幅最高的。这就好比，前一年涨30%，然后我给你回调3.4%。

这种下跌更多是象征意义的！国家对房地产进行严厉调控，目标是保持房地产的稳定。稳定二字有多重意思一是保持微跌，就像目前大家看到的情况。二是保持平稳，不跌不升。三是保持稍微的上升。从国家层面，没有让房地产崩盘的打算和举措，中国房价也没有大跌的可能。希望房地产崩盘，然后捡漏的人，可以洗洗睡了。同时，我们还要认识到，目前下跌的都是一二线限购限贷限价限售的城市，四五线城市从去年年中起掀起了新一轮的暴涨，很多县城从四五千涨到六七千。

房价降了，你现在敢买吗？为什么？

受疫情影响，开发商卖房的打折力度加大，房价相对也就有所下降，那么你现在敢买房吗？为什么呢？一开发商打折卖房自疫情爆发以来，为了积极做好疫情防控，房企暂时关闭了各地售楼部，中介机构暂停了营业，建筑工地也停止了施工，这也意味着，房企的线下销售活动和建筑进度被按下了暂停键，房地产市场因此陷入了休眠状态。

随着房地产市场活跃度降低，房企的日子更难过了。迫于资金债务压力，房企们把售楼部从线下搬到了线上，并加大了打折优惠力度。全国打折先锋恒大率先开启了打折促销，而且一上来就是全国七五折，优惠时间为2月18日至2月29日。与此同时，全国性的主要房企，有很多也陆续跟进，其中包括富力万科碧桂园融创美的置业佳兆业龙湖保利阳光城等多家房企，都发出了各自的打折促销政策。

二现在敢买房吗受疫情影响，房企纷纷加入了打折促销大军，各地房价也有所下降，那么这个时候敢买房吗？小黑认为，无需求不购房。首先，开发商打折卖房为了什么？真的是良心发现降价促销？很明显不是的。疫情下，开发者暂停了线下销售活动，期房建设进度也被推迟，在这样的背景下，开发商的资金链非常紧张，甚至短缺。迫于无奈，才会展开如此大力度的优惠打折。

而且不知大家注意到没有，打折的楼盘并没有多少位于一线城市，基本都是三四线城市的楼盘。说明一线城市的房价并没下降，而三四线城市的房价本就处于下行趋势中。其次，购房者敢买房吗？大多数人都有买涨不买跌的心理，如今疫情下房企打折，购房者就会想房价是不是还会跌。大家都知道，疫情后为了恢复经济，或许会有利于楼市的政策出台，或许央行还会再次降息，到时候买房会不会更便宜。

购房者不是不敢，是不想买，还想再继续观望。最后，无需求不购房。买房最主要是为了什么？是为了居住。房子是用来住的，不是用来炒的，这一点国家早就明确了，2020年房住不炒依然是楼市调控的主基调。如果是刚需购房，无论有没有发生疫情，该买就买，有需求就买，毕竟疫情告诉我们要想宅家，首先得有个家。但如果是投资或趁机炒房，那就没必要添乱了，经此一疫，经济发展需要稳，房价也需要稳。

10月份，全国房价普遍下跌20元，2019年房价还会下跌吗？

我不知道你那20%的数据从何而来。你得明白这个问题。不是降20%，是降。年底了，开发商要还钱给明年春拍，这是最正常的现象。2018年1-7月，全国房地产开发投资65996亿元，同比增长10.2%，增速比1-6月提高0.5个百分点。商品房共成交8.999亿平方米，销售均价8701元/平，同比上涨9.75%。其中，7月商品房成交12847万平方米，销售均价8839元/平，同比上涨10.98%！5%的降幅更大。