南阳房价走势如上图所示。目前南阳房价均价已达7000元，年增长率31%。南阳市卧龙区、宛城区房价均已超过7000元。可以说2018年南阳房价一直在涨。你个人对南阳房价的感受有几个原因。据相关数据显示，仅2018年南阳棚改货币安置比例就已超过50%，这意味着流入棚改的资金有很大一部分再次进入南阳楼市，推动了南阳房价的上涨。
南阳房价高吗？
南阳的房价市中心一万多一平，市郊区要7000多一平，一般的小区也要8000---9000。以现在南阳的生活水准来讲，我个人认为是偏高，南阳工业不发达，工薪阶级工资不高，流动人口不大，属于一个四线城市，再者南阳有13个县市，房价基本都是周边的县市在这里为子女上学和做点生意而买的房子，他们在自己的县市或老家都有房产，以炒房或暂时居住为目的，没有外来人口来接盘，这些房价最终还是一个期望值。
你好，因为这次疫情的原因2020年全国房价肯定会要下跌，当然也包括咱南阳，南阳市做为一个地级市，在之前房价可是不断持续上升的，如果想今年买，房价估计会下跌是个买房子的好时机，但是现在因为开发商销售人员宣传的有时候有些不符实际，别人说哪里哪里房子好环境不错适合居住，你也没去看也不清楚建议你去实体销售那里多找几家看看房子以及地理位置再做决定！。
南阳的房价能降下来吗？买南阳哪里的房子比较好？
感谢邀请回答这个问题，南阳市的房价可以说在过去的两年可谓经历了一波上涨，在房住不炒的大背景下，房价维稳是大趋势，不排除部分区域出现房价下降的可能。至于南阳房价会如何？今天借此机会简单谈谈我的观察。目前南阳的房价走势如上图所示，南阳房价目前已经达到均价7000元的水平年增长率达到31%，南阳市辖区卧龙区和宛城区的房价都已经超过了7000元，可以说2018年南阳的房价一直在上涨中。
至于南阳房价为什么会一直上涨？几点愚见第一棚改实行的货币化安置政策。据有关数据显示，南阳仅仅2018年棚改货币安置的比例已超50%，也就是说流入棚改的很大一部分资金再次进入了南阳的楼市，推动了南阳房价的上涨。但是随着棚改货币化安置被叫停，这种上涨的驱动力几乎已经消失。第二南阳本身足够的购买力人口。
南阳地区是河南省区域最大，人口最多的地区人口达到1100多万，而南阳市区的常住人口截止2017年仅仅150万左右，足够的人口基数可以说造就了足够的购买力。综上，棚改的货币化安置给了部分人购买房的资格，加上本身就有足够的购买人口，这也是为什么棚改货币化安置叫停后，南阳房价能够坚挺的重要原因就是人多。
那么南阳房价会降吗？几点购买建议给大家一组数据，根据2017年的数据显示，南阳全年房地产开发投资208.92亿元，商品房销售额205.04亿元。南阳的房地产市场基本处于供求平衡的状态，没有出现供大于求的现象，个人的判断整体趋势还是比较稳定的，个人觉得南阳不存在房价出现大降的空间。几点愚见第一南阳房价上涨已经持续了多年不仅仅是2018年，可以说市场作用是比较明显的。
南阳是没有限购的区域，房价也从2016年的均价4500元涨到现在的7000元的水平，可以说基本都保持着10%以上的年增长率。这么长时间没有出现价格波动，起码说明南阳楼市比较稳健。第二货币化安置推动了房价短时间暴涨，未来这种情况不会出现，大概率是维持10%左右的上涨幅度年增长30%左右不会出现了，但是下跌的概率应该不大。
第三，如果想投资房市的个人不推荐，最好的时期已经过去了，但是如果还有居住的选择，比如卧龙区宛城区一套二手房，6500元左右，还是可以买的，不能保证稳定盈利。至少，可以肯定的是不会赔偿。总结一下，房子本身就是越早买越便宜，但是要记住，普通人不要把钱投入楼市当成赌博，代价太大。欢迎关注南洋房产的朋友积极留言，点赞，关注评论。
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