你好，2018年，一线城市房价连续两个月同比下跌是在政策调控下进行的。只是房价上涨的速度没有前几年同期高，但还是稳中有升。合肥20172018房价涨幅。这个数字和2016年到2017年1040%的增幅相比，显得非常微不足道。于是，网上一片叫好声，说2018年房价暴跌，购房者的春天又来了。
2018年2月合肥房价怎么样？
回答这个问题之前，我们先看一下去年合肥房价变化趋势以及其它变化因素。1.合肥2018年房价2018年合肥新建商品住房约10.35万套，1200万方，实际成交约10万套，1100万方。成交均价14810元/平米分月来看，2018年3月为全年最低价春节长假后期，但高于12000元/平方，11月份为全年最高价年底总结回顾前期，超过16000元/平。
每季度均环比小幅上升。2.合肥20172018房价涨幅从图表2我们可以清晰地看到，除滨湖区外，其它各区均有相当的涨幅，其中政务区涨幅最大，超过2000元，其它区均有1000元左右的涨幅，1000个平方的房子至少涨10万。3.其它变化因素2019年全国经济下行趋势明显，预计经济增长会从2018年的6.6%下降至2019年的6.3%，作为中国最大的经济板块长三角将不可避免地受到影响，尤其是合肥以工业制造家电生产见长的经济结构，预计经济增长会从2018年的8.5%下降至2019年的8%左右，但这是是个双刃剑，一方面经济下行，另一方面经济结构重新优化。
一线房价时隔31个月出现下跌，2018年是否买房好时机？
2018年2月24日，国家统计局发布了最新的房价指数，全国70个大中城市中，一线城市住宅价格环比下降，二三线城市涨幅回落但还在涨啊！。由此，网上一片叫好声，认为2018年的房价将大跌，购房者的春天又来了！而实际情况并非如此。1月份全国大中城市房价降幅最大的是深圳，降幅为3.4%。仅仅3.4%！其他城市降幅都在0.1%-1.5%之间。
相对而言是微跌，更像是一种态度和象征意义。这个数据相对于2016年到2017年涨幅1040%来说，显得十分微不足道。另外还要看到，三四线城市房价还是在上涨！上涨！同时，还有一个让人揪心的事情，首套房贷利率普遍上涨1030%，这对于刚需族的打击是非常致命的。那边房价刚刚下降不到1%，这边贷款利率马上上浮30%。
一线城市新房价格同比连降2月，会影响湛江的房价走势吗？
你好，2018年一线城市房价同比连降2个月是在政策的调控下进行的，只房价上涨率没有往年同期高而已，但还是稳中上涨。而湛江现在虽说不上是一二线城市，应该也算是三线吧，但是按照湛江未来将发展来看，湛江的房价还将会是上涨的走势。湛江未来的发展优势具体如下。1.湛江己进入高铁时代 ，湛江将会逐步进入高铁时代了！将有五条高铁路线汇聚湛江，届时，湛江去往其他城市的时间能大大的缩短 ，从而带来湛江经济的再发展。
2.湛江未来还会建没地铁和有轨电车，未来湛江的地铁与有轨电车建成，将会大大方便了人们的出行.3.粤西国际机场从4C升4E。 广东省第三大机场——粤西国际机场，就坐落了在湛江吴川市，这一举动将会把湛江与国际接轨。湛江国际机场的建成，不仅能推进了湛江在国际上的发展，同时也能带动湛江在国际上的经济地位逐渐增强。
4.湛江入选2017中国一带一路，港口城市湛江在2017中国一带一路最具发展潜力城市中排名第9，是广东唯一进入前10的城市。这预示着未来将有很多企业落户湛江。不仅如此，湛江还被定位为北部湾的中心城市。湛江是一个沿海城市。所以可以想象湛江的发展才刚刚开始。通过以上分析，你对湛江房价的走势有什么看法？你甚至不用去想它。湛江房价还有很大上涨空间。
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