1.近年来，福州进入教育政策多变期，招生政策可能会有变化，学区划片可能会有调整。房价下跌，买贵的学区房一定要慎重。接任高位易主是比较难受的。如果还是两三年前房价上涨，成交量高的市场情况，减少学区房供应，提高房价无可厚非。
近年来，全国各城市房价疯涨，但长沙房价一直处于比较稳定状态，是哪些政策促成的呢？
我不否认现个别城市房价虚涨，但是实际中根本卖不出去，银行卡着不放贷，谁买得起？如果价格真的在涨，一个涨价的资产，市场上必然有大量的资本追逐，成交量应该暴涨才对。现在成交量有暴涨么？暴跌倒是处处可见，这说明房价是虚高，只是相关利益方挂着一个高价的幌子来骗刚需。大家理解经济问题，用常理思考就能做到心知肚明，
政府为保外储而紧缩货币，限贷停贷导致二手房成交量暴跌，而二手房买卖是个巨大的市场，相关利益方必然不肯轻易舍弃，高杠杆接盘侠、房产中介、卖房网站等肯定要扯谎、托市，能骗一个算一个。但是结果不会陪你一起演戏，成交量暴跌，佣金大幅度减少，不足以养活数量庞大的中介，那中介只能关门，这在很多一二线城市都能看到，
我们按常理继续推测一下，加息是压死房多的最后一根稻草，市场明白央行再无任何宽松的可能，此时市场多头几乎被消灭殆尽，空头完全占据主导。中介和房产网站都是墙头草，这时候会反过来大肆宣传房市进入下行通道、劝卖方尽快大幅度割肉抛盘，以吸引进来抄底的资本，至于房多赔多少钱，他们是不在乎的，中介的目标只是促成交易，有佣金拿就行。
近年来推动一些地区房价上涨的动力是什么？
谢邀，近年来推动房价上涨的因素有货币发行量的增加和宽松政策、一线城市高房价与一般城市之间巨大差距而产生的比价效应、土地价格攀升拉动的空间想象、城镇化趋势、通涨、炒房信息、刚需和炒房客的急躁情绪和棚改货币化等。中央指出房住不炒，采取严限、压杠杆、针对普通群众的房改政策来调整市场，过高的房价无异杀鸡取卵，对市场、人民生活和国家经济发展，在定时期都会产生负面影响。
国家出台了不少关于楼房的新政策，未来几年房价能降下来吗？
房价飞涨是每个买房的人最头疼的事，毕竟没房子，对于国人来说就没有一个安稳的家，不是不想买房，而是高高在上的房价和自己可怜的存款，不成正比，不过最近有人说，从今年开始，房价即将下降?这是真的吗？从去年3月底开始，全国各地刮起了一阵房地产市场调控风暴，人们也开始理性看待，从近一年房价累计涨幅看，总体取得了较好的稳定房价的成效！随着调控政策的深入、严控消费贷使得资金进入楼市的路子越来越窄以及租赁住房、人才公寓的大量上市会慢慢熄火，将会迎来一个两年左右的房价平稳期，平稳期之后根据调控目标(房地产长效机制落地)来看应该是一个长期缓慢增长的过程，前年那种暴涨的机会是不可能出现的了。
9月起，哈尔滨房价会大规模迎来贬值潮吗？房价底线又是多少？
9月起，哈尔滨房价会大规模迎来贬值潮吗？房价底线又是多少？完全是想当然，也不知道这样的想法是从何而起，没有特殊政策，没有环境突然变化，没有问题发生，哈尔滨的房价怎么会出现大幅贬值呢？这样想的依据是什么呢？要知道，目前的房价总体趋势还是上涨的，即便有的地方涨幅收窄，以及一些地方二手房价格下跌，也是个别地区，特别是一线城市，由于此前上涨太多，加上新的调控政策十分严厉，且针对性极强，被迫出现下跌。
福州六年一学位政策出台以后，短中期福州学区房房价会有怎样的变化，作为投资合适吗？
9月27日下午，福州市教育局发布消息称，将于10月11日上午举行听证会。本次听证会要听证的事项是《完善五区小学就近入学政策方案(征求意见稿)》。这份征求意见稿只有两页字，主要内容是在福州五区现行小学入学条件中，增加了一项要求，即“六年一户”。目前，福建省各地普遍实行就近划片的小学入学“片上”认定标准“两个一致”和“实际居住地”的要求。
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