北京房价上涨的习惯是翻倍。2015-2017年，很多房子都翻倍了。在看了一个帖子，说北京房价5-13-85，终极目标85万。大部分卖给外地来北京的人。想想吧。大部分从外地来北京打拼的人，都是特别通过知识来北京的。真的是因为人家来北京以后收入高了，全家都来了。在全家人的帮助下，在北京买房并不难。
西安的房价2020年末会上涨到2.5万吗？
会不会涨到2.5万，那要看通货膨胀的情况了。我记得大概在2003年，水煮蛋一个0.3元，那个时候我姐的工资正好赶上教师工资提升一个月是800块钱，西安的房价大概是3000左右。房价是水煮蛋的一万倍，是工资的4倍不到。现在西安的水煮蛋一个1.5元，西安平均工资大概5000左右，房价16000左右。房价是水煮蛋的一万倍多一点，是工资的三倍多一些。
具体数据我记不住了，也没有仔细去查况且不同地段的价格也不一样，大概是这个数字。只为说清楚这个算法，非要抬杠挑数字的毛病的，你自己按照你自己的算法算就是了。从上面的这个计算结果看，西安的房价是比以前涨了不少，那是因为通货膨胀 看起来数字变大了，并没有因为产生价值而提升价格。但是现在大家都感觉房价高的离谱，那是因为我们自己没有跑赢通货膨胀。
你觉得三年后香河房价能到3.5万吗？
燕郊三万五左右，大厂潮白新城三万五左右城区两万，香河两万五左右，如果五年后真这个价了，我不是随便说的，一个地区的形式，要看国家政策，地区规划还有城市功能配套等，国家超一线建造世界级城市的周边，你要相信一件事，就是相信国家越来越好，城市建设越来越好，人不要消极，你做不成的事不要觉得别人做不成，尤其是盼着崩盘的人，房价暴跌的人，这样就是盼着国家发展不好，你们就是自私心理，我就说，买不起房说好听的是房价太贵物价高，工资少等等，说不好听的，你们就是懒惰，没有创新，不努力工作，同样是人为啥有买得起的，你们买不起，任何人差啥，差的就是人家在努力奋斗，各种拼搏的时候你在抱怨！。
北京的薪资有人说只有七八千，房价都在六七万以上，怎么能买得起？
在北京真正需要买房的北京人是少数，真正买得起房的人也是少数，而北京动辄六七万的房子都卖给谁了呢？其实大多卖给了外地来京的人员，你想呀外地来北京打拼的人员大多数特别是通过知识来北京的，那真的是人家来北京之后收入高，全家都过来了，那集全家之力在北京买房并不是什么难事儿。没有大的可以先买小的，有了第1套房子就会有第2套房子，而且大多数北京人真的不如外地人能够吃苦，人家为了买房子，日子过得真的可以特别节俭。
北京现在的房子都是谁买的，绝大多数真的都是外来人口买的，因为他们要在北京安家，而对于北京人来说守着自己的家房子有能力就买，没有能力那也没办法，但无论买不买房，至少北京户口都在，但对于外地的很多人来说，你买了房子才能开始让孩子做好在北京接受教育的准备，未来才能够去排积分落户，所以发作对于我们来说还是刚需身边的一个朋友外地买了套600万的房子，我真心觉得贵，但人家觉得其实也还好，家里面套个两三百万在贷款慢慢还呗。
北京平均房价有可能涨到20万/平吗？如果可能，应该是什么时候？
先说结论，20万，再涨一次就够了，估计最慢3-5年吧。这个20说的是主城区，南四环往北，北五环往南。现在统计数据里面是不是含密云平谷，不知。当然，也与调控力度，或者限制力度有关。北京房价上涨的习惯是翻翻，2015-2017，好多房子上涨一倍。2014年看过一个帖子，说北京房价是5-13-85，终极目标是85万。
简直是天方夜谭，但是到了2017年，一路飙升，主城区很多地方逼近13万。20万，只需要再涨。原因总结如下:第一，新楼盘越来越远，几年内房子还是稀缺资源。2017年，霍颖新房数量上升至6.5万至7万套，刷新了很多人的认知。没办法。如果不在这里买，为什么不去沙河昌平县呢？资源的稀缺性肯定会导致价格上涨。第二，房价下跌，成交量稳定的主要原因是交易成本高。
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