这些购房软件上的房价并不是最终价格。至于查房价哪种模式最好，我觉得不能一概而论。买家只能根据自己的需求来选择。买房常用的app有链家、安居客、贝壳、58同城等。可以说哪个房价是真的哪个房价是真的都差不多。这些软件都是中介工作人员录入的房子信息。一个软件上面有这个房子，其他软件肯定有。除非楼主签了独家委托书，否则楼主也想早点卖掉。
买房的app市面上常用的有链家、安居客、贝壳、58同城等，要说哪个房源真实或者房价真实可以说是几乎一样的，这些软件上面都是中介工作人员录入的房子信息，一家软件上面有这套房源，另外几个软件上一定有，除非房东签订独家授权委托书，房东也想早点卖出去！对于一些开发商的话也不会签一个战略合作伙伴，因为登记是中介人员登记的，卖出去才会有提成，挂网上又不要钱，肯定是撒大网捞鱼。
对于买房来说的话，还是要本人去看，多选几家，一定要选大开发商的，至少不会烂尾，或者办不下来证件！二手房的话一般你对户型满意的话，先是中介把你心里的接受价位给房东传达，最后约你跟房东见面两人见面商谈，基本取个中间价位，所以这些买房软件上的房价不是最终价！对于房源的真实性一般出售过当天网上就会下线，有的时候信息共享的不及时，网上会延迟两天也正常。
看房子价格哪个APP比较好？
有三个房产APP非常典型，代表目前房产APP三种模式，至于那种模式查房价最好，我觉得不能一概而论，购房者只能根据自身的需求去选择。一、安居客——房地产行业的淘宝：安居客模式其实跟淘宝模式是一模一样，淘宝是搭建一个网上交易平台，商品全部来自各家商户，淘宝只负责平台维护、交易规则制定、商家监管等服务，主要收益来自于广告费、商家入驻费等。
安居客与淘宝模式基本一致，不过搭建的是一个网上房产信息交易平台，商家是遍布城市的大大小小的中介公司，商品是中介公司提供的各种房源信息，安居客也是通过收取中介公司平台服务费，广告费生存的，二、链家——房地产行业的京东自营：链家和京东自营模式是一模一样的，大家看清楚，我说的是京东自营、京东自营、京东自营，不是京东。
简单来说，平台上的所有产品都是平台自己采购，自己销售，自己销售。链家本身就是国内最大的中介公司之一，所以链家平台上所有的房子都是链家代理商所有的房子。三。房地产行业的贝壳-天猫:贝壳是链家地产旗下的一款APP，与链家模式不同的是，贝壳可以接入第三方中介公司的房源。贝壳模式和天猫模式基本相同，既有像天猫自营房这样的链家自有房，也有像天猫旗舰店这样的第三方中介公司的房。
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