但众所周知，房价一旦上去，就很难再降下来。毕竟是小城市，房价才五千以下。但对于小城市来说，炒房团的作用不可小觑，本地人买房压力还是很大的。1炒房团进入荆门期间，荆门的房价会有一定程度的抬高。从安居客统计的荆门市房价走势图中也可以看出，荆门房价一年多来一直呈上涨趋势。
外地炒房团被套牢，荆门的房价会下跌到什么程度？
感谢邀请！聊宅君关于炒房团被套牢，荆门房价走势有如下看法1关于炒房团被套牢，似乎是早就注定的事情，长期以来楼市上的炒房团组团买房买楼事件已经引起了普通刚需的极大反感。温州炒房团作为第一批兴起的炒房团，在机遇之下，横扫全国，实现迅速致富，带动了后期来自各个地区的炒房团在楼市上效仿，但楼市的黄金时期和红利期迟早都要过去的，炒房团大量利用资金，杠杆买楼卖楼的行为也到了一个瓶颈期，尤其是在如今全国楼市严控的环境之下，市场流动资金匮乏的条件下，一二线城市限购限贷之下，很多炒房团在各种不利条件下都转向三四线小城市炒房，被套牢的概率进一步增大。
2那么对于荆门来说，到此地炒房的人资金被套牢之后，会有什么影响呢？1在炒房客入场荆门的这段时间内，荆门的房价会被一定程度的抬升，我们从安居客统计的荆门城市房价走势图也可看出，近一年多以来，荆门的房价一直呈现上升趋势。但是毕竟是小城市，房价也仅仅是在5000以下走动，但对于小城市来说，炒房客的作用不可小觑，对当地人购房来说，还是有很大压力的。
2但是我们都知道，房价一旦涨上去了，是很难再降下来的。虽然市场失去了炒房客，但长期以来，大家对这个房价和数据已经开始逐渐接受。而且，开发商和当地ZF也都尝到了高收入的甜头，虽然全国形势严峻，需要严控楼市，坚决问责，但对于一个小城市来说，不足5000的房价还不能够非常引人瞩目的去关注。只能说，这群炒房客的推波助澜，害苦了当地市民。
3炒房客被套牢之后，后续可能会面临大量的抛售，如果开发商和政府监管不力的话，二手房市场的交易会掀起一场高潮，形成新房二手房房价倒挂的现象。4对于某些质量不错的楼盘，可能会趁着炒房客进来的时间过一把涨价瘾，但是总有一些偏远地区的楼盘也会趁势涨价，不符合实际行情，这批质量差，地段差的楼盘也炒房客离场的这段时间，房价波动是会很大的。
3总结从整体上来看，房价上涨易，房价下跌难，这是全国楼市，甚至全世界楼市的一个共识，只能说在出现某一个触发事件后，引起大家的关注，开始部分，小范围的尝试调控，缓解上一时期的大幅上涨，让房价在接下来的一段时间内减小波动，稳定下来。再次感谢邀请！欢迎点赞和转发，如果您有好的建议，也请留言和评论，您的支持，是我们前进的动力！。
现在买房多是办贷款，是在透支未来消费吗？
事情分两面看，有可能是买房让你投资了未来，获得了未来，获得了你的圆满人生。1.从过去15年的经验看，买了房子的，都获得了生活稳定，都获得了资本增值。没有买房子的，都迅速沦落到社会底层阶层。用自己的钱买了一套的，刚刚跟上时代和社会的发展。欠银行的钱买了多套的，逐渐阶级上升，成为中产和富裕阶级。2.胡润刚刚出了一份报告，中国亿万资产家庭有11万，其中企业主占80%，炒房客占15%，这就是历史的成功经验。
有人说现在房市已经到了拐点，买的才是接班人！其实离那里很远。国家的城镇化建设还在如火如荼的进行，人口迁移还在如火如荼的进行。现在人口集中的地区，未来人口集中的地区，房地产还有非常广阔的空间。3.大家只看到向银行借钱买房。压力很大。你必须每月偿还利息和本金。好像你的人生都被绑架了，收入透支了，整天给别人打工。但是我们看不到的是，如果你买对了面积，你的房子会增值，你会跑赢通胀，你会通过贷款获得倍数的杠杆投资收益，你会从银行获得最低的贷款。除了房产按揭贷款，银行给个人的任何贷款利率都会超过7%。
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