第二，即使个别房子想大幅降价，有形的手也会控制房价的大幅下跌，因为房价不同于股票，涉及千千成千上万的普通百姓。一旦房价暴跌，可能就是悲剧。第三，房价高肯定不是刚需造成的。二手房大部分还在投资客手里，他们更不可能希望房价大幅下跌。第一，就现在的房价来说，很多房子开不了地，建设成本赚不到钱，主要靠卖房赚钱。所以如果房价继续下跌，资本就会离开这个市场，资本追逐的是利益。
如果房价持续或大幅下跌，贷款买房的人，怎么进行避险？
我之前写过文章，房价是不会持续大幅下跌的，就算是下跌也是缓慢下跌。主要原因有以下几点，一、就现在的房价很多房开拿地以及建筑成本已经赚不到什么钱，主要靠的是卖住宅下的商业赚钱，所以如果房价再继续下跌，资本就会会离开这个市场，资本都是追逐利益的。二、就算个别房开想大幅度降价，有形的手也会去控制房价大幅度下跌，因为房价跟股票不一样，牵涉千千万万普通人，一旦房价暴跌，可能将会是哀鸿片野，
正是因为有这种控制，所以最近你会发觉房子开始卖精装修，甚至有的房开搞零首付（当然现在被叫停了），还有首付分期，这些手段都是变相降价。三、房价过高肯定不是刚需造成的，现在的大多数二手房还是在投资者手里，他们更加不会希望房价大幅度下跌，尽管如此，如果现在有很大还款压力的人要注意了，虽然房价不会大幅度下跌，但是经济增速会放缓这个确实必然的事实，未来你能不能够保住自己目前的收入。
现在年轻人都贷款买房，买完之后，房价大跌，后悔了怎么办？
我用亲身经历来回答一下。我2019年10月买的房子8600，19年底疫情爆发，到3月22日我们小区房价7000左右。这个价格已经让我在明面上亏了20W，但是利息还没算。我借了67W，其中20W光利息的损失就要10多万，少了40万。所以现在为了止损，一定要想办法赚钱，提前还款，把损失降到最低。
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