首先，潍坊房价上涨与全国大势有关。潍坊港、潍日高速、潍坊机场、潍烟台高铁、潍莱高铁等交通设施的建设也让人对潍坊未来的发展充满期待，房价自然水涨船高。是什么原因导致潍坊房价上涨？近年来，潍坊经济发展势头良好，不时有好消息传来。比如京沪二线，让潍坊成为全国36个高铁枢纽城市之一。
潍坊房价多少？
潍坊市的房价的话总体的比较均衡潍坊市中心的话9000到12,000左右，潍坊市高新区的话大概是8000到9000左右，潍坊市奎文区大概是7000到9000潍坊市坊子区大概是6000左右，潍坊市滨海区大概是4000左右，基本上这个我去山下的价格都是在6000左右的价格优先发展比较薄弱的地方，应该是在5000左右，但不会低于4500这样价格来说的话还是比较低的潍坊的房价，在全省全国都有水漂跌了没有什么竞争优势。
潍坊房价还涨吗？
我住在潍城区，基本活动范围也是在这个区域，应该比较有发言权吧！我觉得潍城的房子已经是供大于求了，这里的外来买房户主要是城西的农民的孩子，我就是在农村长大的，农村在城里有房子的农户已经超过了60%，那些没有买房的不是买不起、主要原因有两个，一是孩子全是女儿不需要买房，二是孩子虽然大了但是学习不行，去城里没有合适的职业而愿意留在农村继续种菜棚，只需把家里的四合院翻建一下就可以，比楼房住着还宽敞、空气也好，在农村停车方便不用买车位，收入和消费也宽松自由，交通发达，离着城区不远，
潍城现存的几个乡镇经济都比较好，并且乡镇上都有小产权的房子可供选择，在乡镇二十多万买的房子就能抵得上城区六七十万的房子，最主要的因素还是距离，仅仅隔着一二十里路房价就差别两三倍，所以城区的房子对西部乡镇的农民没有了太大的吸引力，城西也没有几个像样的企业来吸引外来人口常驻买房，所以外地人很少有来潍城买房子的。
2018年6月，潍坊的房价会是什么走势？
现在很多二手房的价格是挂着玩的，业主为了抬高本小区房价，纷纷主动上房产app挂价格，也知道这个价格是卖不掉的，但是愿意这样做，不图别的，就图一个我小区房价涨了不少，房产“增值”了，很多房地产公司新开盘，告诉你楼王全卖没了，就剩边角余料。再不买，靠道边的也没有了，你要是不买，过几个礼拜，肯定会给你打电话，说中间好位置有人交了定金又不要了，仅此一套，看你要是不要。
为什么潍坊房价那么低？
潍坊的房价很低吗？看看吉屋网2018年2月份的新房均价：虽然均价不能看出每个楼盘的具体价格，但至少能反映出大致情况，从统计数据可以看出，高新区2月份均价最高，已突破8000元。奎文区的均价也已达7364元，安居客最新数据显示，目前潍坊很多楼盘价格都要8000多元，洋房一般12000元左右。记得2016年中，高新区的新房均价4700多元，相对今年3月份8400多元的均价，涨幅还是很大的，
这当然与高新区总体规划合理、楼盘品质高、高档小区多、软硬环境好、升值潜力大有关系。是什么原因推动了潍坊的房价的上涨呢？首先，潍坊房价上涨和全国大趋势有关，去年，全国一二线城市实行了严格的限购、限售、限贷等房产政策，使很多在大城市没有购房资格的人把目光转向周边的三四线城市，使这些城市去年出现了普遍的上涨。
其次，近年来潍坊经济发展势头良好，不时有好消息传来。比如京沪二线让潍坊成为全国36个高铁枢纽城市之一，潍坊港、潍日高速、潍坊机场、韦偃高铁、潍莱高铁等交通设施的建设也让人们对潍坊未来的发展充满期待，房价自然水涨船高。此外，政府的棚户区改造政策也消化了市场上的大量房源。况且现在很多年轻人流行在城市买房结婚，也有一部分是为了孩子上学在城市买房。
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