不要以为政府会严控物价上涨。肯定会控制，但是也会允许一部分价格先涨。敢给开发商这个价格，说明涨价准备好了，价格也符合城市发展水平。作为网络名人中的新一线城市，重庆的房价在中国同级别城市中较低。得益于优惠的政策和支持，成渝经济圈、重庆科学城、重庆西部金融中心……未来将会有更进一步的发展。
今年重庆房价会大幅上涨吗？
涨价是必然的。 一个净利润为10%的房地产项目，其售价约为楼面价的2.5倍。计算公式如下预测售价=地价 建设成本 财税管理费用 企业所得税 预期利润。所以今年重庆集中供地的拿地价在1万左右，算上各种成本，市场售价一般定义在2.5-3倍的拿地价，才小有盈利，所有2022年2.5万的单价在重庆一些非传统核心区域将会成为一种常态。
重庆的房价2025年前会不会破均价2.5万/？
作为一名外地来渝定居人员，我可以很负责任地说2025年，重庆主城房价很多能达到2.5万均价，但是区县是百分百不可能！目前来讲，主城九区当中，两江新区的价格基本在小两万了渝中区新开楼盘均价差不多也在两万左右南岸区滨江路的新开楼盘高的达到34万，便宜的也是2万多，茶园一带1.5万左右吧沙区临江的价格都也不菲唯一的价格洼地就是巴南区大渡口区北碚区，这些地方的新盘基本都是1.1-1.3万左右吧以上价格算是一个比较笼统的价格，主要还是去年中旬自己要一套改善型住房，前后左右转悠了一圈后，因工作生活圈子都在南岸，所以就在南边转悠着买，江北一带虽说目前发展比较不错，但实在是远离生活半径了，加上价格也贵，于是放弃了。
最后选来选去，选到了巴南区李家沱协信.星光天地，当时选了一套洋房，价格1.2万多，这个价格能买到洋房，感觉好便宜，于是赶紧下叉拿下......想想前两年，这边房价才5-6000啊，郁闷不......这两年，重庆陆续拿到国家好政策，比如两江新区沙坪坝西永巴南区，接连上马了国家级发展项目，南北西三方接连发展，这对于重庆房价的提升有着巨大促进作用。
再加上重庆现在已经成了国内知名的网红城市，虽然旅游业带不了太巨额的财政收入，但无形中的城市形象提升，也是从一个侧面拉动城市房价。最后，再加上土地财政政策，房价必然也是慢慢上涨......最近三年，重庆主城房价基本是翻了个倍，接下来几年内虽然不至于再翻倍，但每平方均价涨个几千块问题应该不大，所以主城均价个2.5万不是没有可能。
重庆房价下跌是必然。全国房价都在跌，而且大量房产商都在回收资金。这样会间接降低房价。所以房价是会小幅下跌。还在就是银行抵押贷款投入房产炒作的，最近也需要资金周转出来，填补银行账面数据。小房企资金周转不足，收入下跌后烂尾都有可能，为预防这些都会促使房价下跌。重庆大型务工集中地一般配套大量公租房，稳定外来人员的房租。
重庆2023年房价会如何？市区2023年前房均价不超过1万九？
这个问题没有贴上金融的标签，应该是城市地区的讨论话题。我不知道为什么系统会分发给我。重庆2018年GDP总量超过2万亿元，位居全国第17位，高于天津，在江西和广西之间。2019年，据初步测算，重庆经济增速约为6.3%，经济规模约为2.1万亿元。增速高于全国平均水平，确实不错。根据我的经验，在买房时，当地人普遍比较保守，会纠结街区的位置，尤其是传统的市中心。
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