2018年，菏泽棚户区拆迁高峰已过，房价进入滞涨周期。菏泽房价现状如图为2018年菏泽市牡丹区房价走势。一路走高，直到12月份出现小幅下跌。至于为什么菏泽的房价能够上涨。我觉得菏泽市的房价会分区波动。图为2018年定陶区房价走势。可以清楚的看到，9月份之后房价突然降到1月份的水平，足以说明菏泽房价的虚胖。
菏泽市区2019年房价趋势会是涨还是跌？
我认为菏泽市区的房价会片区化波动！重学区和商业配套齐全的地段微跌！配套不齐全，特别老城，动迁重灾区，房价会大跌，30%左右的跌幅！周边县城基本跌到2500-3500元一平米为理性！因为基本工作人员人均收入在2500-4000之间为主！一个月买一平米，这个房价还是理性的！外加支柱产业不够突出！外出打工人员为主！长居人口不多，流动性很大！唯一向好因素就是文化层次提升了一些，对于生活质量要求高了一些，住居民楼的多了一些！期待房价回归理性！少点知名开发商来圈钱！多点为城市建设做贡献的人出现！拉动经济发展！真正实现小康！。
菏泽未来房价的走势怎么样？
关于菏泽的房价问题，我本人虽然不是菏泽市人，也没有多大的发言权。但是，从全国大局来看，虽然近期全国房价较前两年的上涨趋势有所放缓或还有下调之势，但主要表现在一线大城市。菏泽市是三线城市，发展势头正猛，各种基建工程遍地开花，城改项目层出不穷，另外，国家大力扶植，政府大量投资，外地资金不断涌入，人气大长。
现在菏泽的房价适合购买吗？
2017年2018年菏泽棚户区拆迁高峰已经过去，房价由此也进入滞胀周期。随着大量棚户改造回迁陆续交房，每户好几套房子放在手里必定有所处理，无论出售出租都必定压低市场价格。况且城市外扩大量新建地产只靠本地内部消化困难，两年内不建议入手房产。高新区开发区作为企业经济活动区域居然也在开发很多居住楼盘。除非看到政府招商新项目增加而使就业人员外流减少迹象否则都是表面虚荣。
菏泽市现在房价如何？
菏泽的房价会涨到多少？是很多在成都的人最为关心的，小编我关注房地产也有5年时间了！对于房价特别敏感。要讨论能涨多少，首先要看地区经济能支撑到什么程度！先分析菏泽的优势所在，菏泽市，中国牡丹之都，隶属于山东省。过去的五年，菏泽市经济加快发展综合实力大幅提升的五年。小编找到了目前成都几个区的房价值，给大家参考下！几个区的房价值整体来看，7月份房源整体报价以稳定为主，新入市房源定价谨慎务实。
从涨跌的幅度上来看，涨价楼盘上涨的幅度在100—800元/平米之间，多数为100—200元/平米。从价格下跌的楼盘来看，有的是为了降价清尾，有的也是因为可售房源有限，整体均价自然下降，价格下跌的楼盘下降幅度为100元/平米。从市场格局来看，目前菏泽在售主力楼盘为6000-7000元/平米价位段，占比过半，8000元/平米以上价位段楼盘阵营扩大。
现在在菏泽适合买房子吗？
本人菏泽土著，个人观点，菏泽目前情况，如果不是刚需，不建议买房或者投资。理由如下:1.菏泽近些年棚改力度大，开发力度空前，目前商品房存量空前，本地人很多家庭手握多套安置房，很难消化，难有升值空间2.菏泽是劳务输出城市，流出人口较流入人口多，大量人员外出就业，造成房价下跌3.菏泽本土大型企业较少，近些年虽然政府大规模招商引资，但是不知道什么原因，本土大型企业较少，更缺少支柱产业。
现在正想买房，在菏泽买还是不买？
感谢邀请回答这个问题。菏泽这几天变得火爆了。没有别的原因，就因为菏泽在国内城市中率先取消了限售。然后了解一下菏泽的房价是怎么涨的，能不能买就知道了。菏泽房价现状如图为2018年菏泽市牡丹区房价走势。一路走高，直到12月份才出现小幅回落。至于菏泽房价能够上涨的原因？很多朋友都回答了，一些拙见如下:一、2015年至今以货币安置为主的棚改政策。
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