当然，学生升学率对周边房价有影响。我们都知道地铁、商业、学校对房价的影响可以很大，但是哪个对房价的影响更大呢？另一方面，NTU在苏州的校园建设对这一地区的直接影响是校园的建设和基础设施建设的投资。第二，人们对私立学校和公立学校的看法不同，家长更看重公立学校。
学校学生的升学率会影响学校周边的房价吗？
学校学生的升学率的高低，当然对周边的房价有所影响。在义务教育阶段，小学初中的入学一般采取就近入学的原则，因而房子的位置决定了要上的学校的好坏，如果所住房子靠近一个教学质量较差的学校，如果没有其他门路让孩去更好的学校，也只能自认倒霉，孩子也就勉强就读于这所教学质量很差的学校。现在城市的居民都非常重视孩子的教育问题，
为了让孩子学有所成，当然就要选择那些优质名校。而为了有机会上这些优质名校，人们就争相购买这些名校招生片区内的房子，从而推动了优质名校附近的房价水涨船高，在某个县级市，有两个小区只有一街之隔，但是有一个小区属于市重点小学招生范围之内，而另一小区不是。结果前一个小区的楼价比一个小区的楼价高出一千多元每平，
更为极端的例子，在北京的一知名小学附近有套房子更是出现了15万每平的单价。高中阶段虽然不要就近入学，而是采取考试招录的方式，但是许多家长们为了照顾学生方便，不让孩子在学校内吃饭住宿，而建选择在学校附近租住，总之，有一所重点的中小学校，附近的房子也就成为了学区房，房价也跟着沾光不少，随之噌噌地上涨，比临近的房价贵出不少。
地铁、商业和学校，哪个对房价影响大？
好的，这个问题我来帮忙回答，我们都知道地铁、商业和学校都能对房价产生巨大影响，但是哪个对房价影响更大呢？我们可以从以下几方面来分析:首先，地铁和学校都能影响商业。也就是说从三者对房价影响来看的话，地铁＞商业，学校＞商业，可以说，很多商业经营都是围绕地铁、学校运转的。通常，我们会看到某地地铁开通后，房价飞速上涨的新闻，
比如，武汉的江夏区就属于此类。其次，从影响范围来看的话，地铁一般都是几公里甚至几十公里，因此地铁可以影响的人群范围是几万甚至是几十万数量级的，而一个学校的人群影响范围可能在数万级别。从这个角度来考虑的话，地铁＞学校，可能也有朋友会反驳说，人家万达的开发模式不是先搞商业再搞住宅，以商业带动房价么。万达的开发模式不也是遍地开花吗？其实，我们忽略了一个事实，就是万达选择的是好的区段，也就是说附近要么有交通资源，要么有教育资源，
十四届全运会对西安房价有什么影响？
我跟你说几个事实：全运会西安投资了上千亿，肉眼可见的是第一全市线缆落地，这可是几百个亿的大工程，以前多少年因为没钱都没办成的事，今年半年就办成了。第二，开通了四五条高架快速路，尤其是城北和城东、城南，几乎所有的主干道以及部分背街小巷，重新铺设黑化静音的柏油路面，重新铺设人行道地砖，那都是肉眼可见的钱啊，
第三，全市市容市貌大提升，临街店铺的招牌，临街的楼房外立面，有人可能会说驴粪蛋表面光有啥用，你去外地或者国外走一走，多看看，大家基本上都是这个套路。第四就是建设了全运会几个场馆，开通了地铁十四号线，不过主要都是在港务区，其他地区的人感受不来，这几个方面的提升，给西安补齐了前十年的基建欠账，使得市容市貌以及基础设施焕然一新，上千亿砸下去肯定有效果，大家不是傻的，看到这么好的城市配套，还有人嘴硬非说对房价没有任何影响，那我建议他去没有任何基础设施的山野荒村买房，然后坐等升值。
我家小区旁边要建私立学校，这对附近房价会有影响吗？
谢谢你的邀请。影响肯定是有的。房子会升值，但可能没有预期的高。第一，学区房价格高是普遍现象。无论是大城市还是小县城，价格最高的都是学区房。比如2019年6月，北京西城区某学校附近的一套学区房，面积12平米多一点，卖了360万。无独有偶，2019年6月，南京某小区出现一套学区房，面积超过13平米，每平米售价高达17万元。
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