就住房而言，温州市区住房均价基本在2万左右，学区房更贵。巅峰时期温州的房价都是炒房团做出来的，现在很多房子基本都减半了。我是温州人。我想离开温州，但我离不开温州。我的家在这里。温州房价比较高。9月新房均价鹿城区28499元/套，瓯海区23004元/套。温州房价比较高，和当地经济比较发达有关。温州最大的特点就是民营经济发达。有很多中小企业，像眼镜、鞋这种低压电器，已经形成了完整的产业链。很多企业主赚到钱都喜欢买房改善居住条件。
温州一带近几年房价会跌吗？
肯定会，你要看看当年日本的情景，当时谁也不会相信房子会跌，后来房产税出来后，跌的惨不忍睹，上万人跳楼。中国的房地产投资泡沫太大了，到今年7月，已经有270多家开发商破产，你想想，为什么表象看起来如些乐观的房地产市场，会有这么多开发商破产？前几天中央政治局也发文，提到今后房地产不再作为短期刺激经济手段。
房产税这两年会出来，去年开始，国家就多次提到去库存，为的就是早点提醒开发商卖掉房子，来还银行贷款，把风险平摊给购房者炒房客，防止国家银行出现系统性风险。为房产税出来做铺垫。中国的房地产泡沫太大了，当年美国GDP1倍破灭，日本2倍破灭，中国现在是将近5倍了，有调查发现中国的房地产总值65万亿美元，美国加欧盟加日本总共才60万亿。
三线城市的温州房价为什么会这么高？
温州房价是比较高的，9月份新房均价，鹿城区，28499元/，瓯海区，23004元/，温州房价较高，与当地的经济较为发达有关，温州最大特点就是民营经济发达，有很多的中小企业，像眼镜鞋类低压电器已经形成了完整的产业链，很多企业主赚了钱就喜欢买房改善居住。同时发达的民营经济，吸引了全国各地的人士前往温州打工经商，很多人在温州有了钱，就选择在温州购房定居，增加了温州的住房需求。
同时温州人走南闯北，到全国各地经商，在外面赚了钱，很多温州人也选择回归家乡买房，选择在市区安家落户，有人说温州人均GDP没有突破万美元关口，从数据看可能是对的，但温州不同于某些地方，在于很多人温州人在全国各地经商，带回温州的钱很多，但GDP不属于温州，因此温州人有钱不代表GDP会快速增长，温州经济是面临一些转型的瓶颈，但温州的经济主要以民营经济为主，还是充满着一些活力的，没有必要过度担忧温州经济增速下滑。
大家来聊聊关于温州泰顺县的交通规划？泰顺到温州市区有机会开通城际铁路吗？
高速公路的话福建到泰顺段到浙江界已经建好了，到泰顺的断头路到19元旦前通车，泰顺到文成段2020年开通，泰顺还有到苍南的高速公路规划，还有南平到丽水高速公路泰顺到景宁段高速公路规划？铁路的话有温州到武夷山铁路路过泰顺在司前镇设泰顺北站，福建有南平到宁德铁路修一条支线路过泰顺到丽水这条铁路对泰顺比较重要，不过貌似浙江还没有这条铁路的规划，浙江的交通规划总要比福建慢一拍航空的话说有什么通用机场什么的，这个貌似不太重要，不知道远期有没有机会泰顺到温州市区修一条通勤兼旅游铁路类似斯里兰卡的森林火车，千与千寻里面童话世界一般的海边火车，瑞士的雪山列车这样类似的火车，对泰顺乃至温州的旅游开发会有大的推进作用，对泰顺成为世界知名的旅游目的地会大有帮助。
温州适宜居住吗？
我的观点温州不适宜居住。我算温州人，想离开温州，又离不开温州，家在这里。我不知道这算不算85后温州人的通病。我们这些人很多大学都在北上广杭，在杭州读大学的温州人最多，有对比就有落差。先聊聊为什么我觉得不适宜居住。适宜居住肯定离不开衣食住行。温州做为二线城市，消费匹配一线城市，而消费体验确不好。就食而言，温州的餐饮总体水平比杭州迟3—5年，无论从种类，味道，还是价格方面。
从大众点评的数据来看，温州的客单价比杭州高。如果去杭州两个人在外婆家吃，白鹿原可能要100左右。在温州同类型两个人可以吃150左右。温州的大众餐饮往往是在其他城市火了之后。就住房而言，温州市区住房均价基本在2万左右，学区房更贵。巅峰时期温州的房价都是炒房团做出来的，现在很多房子基本都减半了。瓯江路曼哈顿，2008年左右基本价格8-10万，现在5-8万。
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