假如房价继续上涨,如果2019年房价继续上涨

如果未来出现严重的通货膨胀，房价还会继续上涨。随着房价的不断上涨，与房子相关的各种租金也会上涨，其他所有行业的成本也会不断增加。首先，作为一个无法回避的民生话题，一二线城市的房价对年轻人来说高不可攀。在一些三四线城市，房价远远高于城市发展规模。

假设房价继续上涨会发生什么？

如果房价死扛不降，会出现什么后果。笔者认为，在房地产泡沫的高位死抗的地产商及炒房者结局都非常惨，聪明的人像李嘉诚都是提前降价卖出所有的房产，中国金融家俱乐部的富豪们也是听了笔者的劝说在2018年上半年降价卖出了所有的房产。死抗的炒房者及地产商现在降价也卖不动房子，再抗下去，只能是等到崩盘，世上没不破的泡沫，面对房地产泡沫抗得越久，问题越严重，最后的结局只有崩溃。

这一点在日本及许多国家都试验过，日本现在郊区的别墅白送都没有人要，笔者前几年到日本郊区去调研，日本郊区的别墅没有人住也卖不出去，最后只能是任凭房子倒塌，现在日本人想让中国人去买，还真有中国人上当的。房地产泡沫死抗的结果只能是连累经济，像日本一样房地泡沫抗到不能抗时，就崩溃了，于是日本经济在地板上趴了30年，于是日本变成了一个没欲望的社会，

而当年所有的地产商及炒房者所有的财富都蒸发了，这就是死抗的结果。我国现在必须下决心解决房地产泡沫的问题，否则经济难以转型升级，炒房者及地产商怎样死抗其实也抗不过2019年下半年，2019年降价抛售的炒房者及地产商还有机会生存下来，否则，只能被时代淘汰。如果您认同我的观点，请加我的关注并点赞，如果您有什么财富生活中疑惑或者投融资资本运作的难题也欢迎私信提出，谢谢您们的支持。

假如全国楼市都取消限售、限购，未来十年房价还会继续上涨吗？

按照目前楼市的发展趋势，取消限售限购限贷限价是必然的，不仅各项限制措施会取消，调控也会退出，楼市政策从“因城施策、分类调控”转向“因城施策、分类指导”，就是调控要逐步退出的标志。那么，一旦限购限售等政策退出以后，房价还会不会涨呢？我的看法是，取决于这样几个方面的因素：一是会不会发生通货膨胀，毕竟大量货币发行出去后，需要寻找消化的通道。

自然，房价会成为消化货币的重要载体，因此，如果未来出现比较严重的通货膨胀，房价会继续上涨。只是，从政策对市场的作用来看，出现严重通货膨胀的可能性很小，所以，房价因为通货膨胀而出现上涨的概率不大，二是看空置房的消化程度。按照有关方面提供的数据，目前的空置房有6500万套，空置率超过了20%，虽然很多人认为空置率远不止这么高，但是，就算这么高，也已经足够对市场产生平衡性了。

所以，未来如果空置房释放一半出来，对房价的影响也是很大的，所以，房价会不会涨，要看空置房释放水平。释放得多，房价上涨的概率就小，三是看住房租赁市场的发展。租赁房多了，租房客多了，购房的需求就会降下来，一旦供需矛盾缓解了，市场需求减少了，房价就会平稳甚至下降。因此，租房市场的发展，对房价的影响相当大，从总体上讲，未来租房市场是会较快发展的，居民对租房的认识也会进一步提高的。

如果2019年房价继续上涨，对普通人会有什么影响？

我长期关注房地产行情，涨巳不可能，跌幅过大也不可能，稳中有跌是关键词。对于普通购房者来说，两年之内坚持不买就赢定了，两年之后会大跌甚至暴跌，不信，时间作证。这两年租房住或者住老家，开发商、炒房者、银行等都撑不过两年，只要你稳住不出手，连二手房都不买。你要出手，他们就活了，你超高价位上接盘等于帮他们解了套，别怪我没提醒你，

大家怎么看房价如果目前继续上涨，对社会各方面影响的程度？

首先，房价是一个无法回避的民生话题。一二线城市的房价对年轻人来说高不可攀。在一些三四线城市，房价远远高于城市发展规模。这才是需要鉴定的。对于政策优惠、产业支撑、基础设施完善较快的强三线城市，对房价还是有一定程度的支撑。高房价代表高地价，也会带动相关产业链，促进城市发展。但如果城市建设基本面薄弱，就会出现房价畸高的情况。这个时候就需要警惕了。这样的房价背后是泡沫，一旦泡沫破灭，对整个城市的发展将是巨大的打击。