房价支撑徐州房价支撑来自几个方面。徐州房价近期比较高，但有一定支撑。1房价比较高。近1-2年徐州房价也经历了一波大幅上涨，短期内价格不太可能上涨。三条地铁在建，同规模不多见，城市交通便利，机场二期也在建。高铁连接26个省市，第四是徐州的城市规划。江苏省已决定将徐州规划为淮海经济区的中心城市，并出台了新一轮徐州都市圈城市规划。所以从这个角度来说，徐州的房价是有一定支撑的。
在淮海经济中心城市大规划的带动下，徐州房价还会涨吗？
淮海经济区中心城市是国务院的定位，是从国家层面做出的战略部署，对整个淮海经济区，特别是徐州的经济有着强劲的推动作用，但是，毕竟包括徐州在内的整个区域内的城市经济基础薄弱，活力不足，结构不合理，仅靠国家的这一定位短期内不可能有太大发展，特别是国家对环保的高度重视，直接打压了以重工业为主的徐州经济，上半年徐州的GDP增速才4.7，低于全国平均水平，加上徐州对房地产市场不健康现象的打压，都会导致徐州的房价短期内不会再有大幅增长。
如何看待徐州房价？
徐州房价近期算是相对高点，但有一定的支撑1房价相对高点过去1-2年，徐州房价也经历了一波大幅上涨，价格短期不可能上涨。原因一国家调控严厉，房贷利率不断上浮，这种情况下房价上涨的动力已基本上没有了，购房者观望情绪日趋严重，成交量急剧下降。目前基本上是有价无市，房价小幅回落的概率比较大，个人认为回撤后会是一个买点，但买点的价值不好说。
2房价支撑徐州的房价支撑来自几个方面。第一，徐州经济发展还是不错的。目前徐州在全国排名30位左右，预计2018年排名27位左右。第二，徐州人口净流入。经济发展和人口流入是支撑房价的重要因素，小学生人数也在上升。三、徐州的交通规划，徐州一直是交通要塞，五省交界处。目前有三条地铁在建，在同规模中并不多见。市区交通便利，机场二期也在建设中。高铁连接26个省市。第四，徐州是规划好的。江苏省决定将徐州规划为淮海经济区的中心城市，并出台了新一轮徐州都市圈城市规划。所以从这个角度来说，徐州的房价是有一定支撑的。
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