现在滨州的房价大概接近2015年的水平。再次，大量的炒作，加上中介机构的炒作，彻底把滨州的房价推上了天。这些数据也是参考的均价，滨州一些比较好的小区房价已经翻了一倍多。我们来看看滨州最新的房价。这几年滨州房价一直在飙升，因为供求关系变了。我们需要分析的是什么因素影响供求关系。
山东滨州的房价会降吗？你怎么看？
滨州房价大概率会下降，但下降力度既不会太大，也不会太久，毕竟这座城市没有太多被动因素。比如炒房客、投机客以及高端楼盘都不多，当初人为炒高的占比很小，主要就是随大行情而动，那么现在也就不存在高位砸盘的可能，还会是市场化运转，不需要太担心。不过毕竟目前楼市缓跌是一个大趋势，目前绝大多数城市楼市都出现松动，就连青岛和济南这样的热点城市也有很多楼盘开始降价，所以滨州这样的四线城市也不会例外。
但这种跌幅对于已经有房的人来说完全不必恐慌，对于没房的刚需来说算是可以降低点成本的进场机会，但不要指望能捡多大便宜。之所以说下降力度不会太大也不会太久，是因为滨州相对比其他同级城市来说房价本身不算高，更何况还是东部沿海城市，基数和地理位置决定着不可能出现太大的跌幅。和省内其他几个四线城市的房价相比，滨州是在聊城、日照、东营、枣庄之间，不高也不低，属于上涨阶段就置中的位置，泡沫控制尚可。
滨州的房价为什么越来越贵？
感谢邀请！下面咱们先来看看滨州最新的房价：从上图可以看出，滨州的房价自去年新春过后一路向上，一直呈上升态势。而且滨州各县区的房价较去年涨幅最小的惠民也有将近19%，涨幅最快的阳信有40%多。这些数据也是参考的均价，滨州个别较好的小区房价翻了一翻还多。究竟是什么原因推动滨州房价上涨如此之猛呢？首先是受到全国房价上涨因素带动，一线二线城市房价上涨迅速带动三五线的县城跟风上涨，就像湖面上的波浪效应。
其次市民买涨不买跌的消费理念。房地产市场在2014年至2016年时最低迷的时期，房价便宜，很多人包括投资客都在观望，当然刚需除外。第三就是大量热钱涌入房地产市场，从股市撤出来的资金、资本市场上的资金一头扎进了楼市。因为炒股、固定资产投资风险大一些，而投资回报远远没有楼市来的大、来的快。滨州楼市也有大量资金进来操作，因为之前滨州的房价三四千块，在山东省地市里面真的很低。
第四条原因要找房产中介机构。因为他们也在某种程度上推动了房价的上涨，微信、QQ上充斥着大量的房产经纪人，里面的潜规则也有，在此不方便说，还请见谅。第五条原因就是原材料的价格不停的上涨，因为去年国家狠抓环保问题，很多脏乱小污的企业倒闭，砂石料、钢筋、水泥等等材料价格上涨过快，建筑成本越来越高，房价降下来太难！第六条：咱们国家的土地政策。
山东滨州的房价会不会跌回2015年的水平？
现在滨州的房价大概已经接近2015的水平了吧。总有的人认为国家不会让房价跌，其实国家不允许的是房地产公司和购房者还不上银行的贷款，不能发生金融风险。很显然房价暴涨和暴跌都有可能发生金融风险，所以这是国家绝对不允许出现的情况。理想的情况是购房者可以用比较合理的价格买到房子，而开发商也有一个合理的利润可以维持在生产。
滨州房价暴涨的根本原因是什么？
作为一个土生土长的滨州人，我对滨州房价的飙升深表怀疑，并在头条陈述了我对上涨原因的看法。这里简单重复一遍:在市场经济背景下，决定房屋或其他商品价格的根本因素仍然是供求关系。这几年滨州房价持续飙升，是因为供求关系发生了变化。那么我们需要分析的是有哪些因素影响了供求关系:第一，从供给端来看，前几年国家对房地产的管控比较严格，全国各地都在有意无意的打压房地产开发。
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