限售后宁波房价会跌吗,房价会下跌吗

如果炒房团走了，房价会跌吗？如果卖十年，房价可能会跌，购买力不会那么强。如果房子供大于求，价格就会下跌。当部分地区房价大幅下跌时，一只看不见的手就会介入，最终目的是维持房价的稳定。宁波整个城市未来的发展潜力还是很大的，人口还会继续流入，所以对房子的需求自然不会下降，房价也不会下跌。

限售解禁了，房价会下跌吗？

以长沙为例限购一年多来现在的房价还是比较稳定，限售如果解除，肯定会带来二手房市场房源增加，限购政策不放宽，那就会让本来就冷淡的市场更加低迷；让准备买房的观望者，有了更多的选择，从而获得更多的溢价空间。不管限售是自然到期还是政策，但带来的绝对不会是房价的复燃；在楼市整体处于低迷期时，其他调控政策没有放松，居民收入没有显著提升的情况下，房源增多，购房者限购资格不变，房价就算不跌也不会涨，

假如把限售期延长到10年，炒房客会离场吗？房价会下跌吗？

1、现在楼市限售一般都是两至三年，有人说力度还不够，这样难以杜绝炒房。那么将限售期延长到10年又如何呢？炒房客会主动退出楼市吗？其实限售10年，这对炒房者是一个沉重打击，这也意味着购房者自买到房之日起十几年内都无法变现，从而失去了投资价值，靠炒房一夜暴富时代将一去不复返，房地产市场的虚火也没法旺盛起来。

2、房地产就是货币最大蓄水池，从不动产证下发算起，房子搁置在购房者手里时间会更长，限售十年就相当于锁住房子的流动性了，想不被冻僵，那就远离炒房、囤房，房子一套即可！限售期越长就有效挤出假需求，10年不够的话，可以20年甚至30年，让那些炒房的人一买一辈子，再也享受不到资本辗转腾挪带来的快感。3、假如炒房客都离场了，房价会下跌吗？现在普遍限售两至三年，房价还是小幅上涨，

新房限售——推升二手房价——推升新房房价——推升新拍地价。限售十年的话，也许房价会下跌，没有那么强烈的购买力了，房子供过于求，价格就会下跌，不过如果以后大力发展住房租赁市场，那就另当别论了。因为，租赁房多余商品房的话，买房反而变成一件门槛极高的事，商品房稀缺就会拉动房价上涨，老司机就爱聊楼市，确认过眼神，遇上对的人。

如果全面放开限购，限售，房价会跌还是会涨？

全面放开限购，限售，一线和新一线城市的房价将会持续领涨，尤其是北上广深等老牌一线城市，因为城市限购过严，北京上海房价已经有一定幅度的回落，广深地区增长速度也放缓了许多，从房住不炒这个角度来看，这是一件非常好的事情。但是，这不等于房价就没有了上涨的空间，只是因为限购的政策让很多想买房的人群失去了购房机会，

北上广深如此，新一线城市也是如此，比如成都，西安，南京，杭州，长沙等地，这些城市同样具有极大的发展潜力。却因为限购的问题，让更多的人被阻挡在购房大军之外，尤其是很多炒房客无法入门！让刚需购房者有更多的机会选择，如果，这些城市突然放开限购，那么将会是一场灾难！像目前的限购限贷政策刚好抑制住炒房大军，如果放开限购的话，各种炒房的牛鬼蛇神就会混入其中。

如果限售到期，会引起抛售房产从而房价大跌吗？

谢谢邀请，大概率不会的，一、限售政策先来说说限售政策，每个城市的限售政策都不一样，从下图可以看出，大部分城市的限售时间为2或3年，少部分城市为5年。二、房住不炒限售的目的是抑制一些投机倒把的炒房客倒卖房子从中牟利，限售增加了投资客的成本和风险，限售还锁死了购房者的现金流，稳定流动性，让楼市健康发展，所以让房价大跌并不是限售的目的。

第三，从供需平衡来看，卖房产导致房价大跌的原因之一是供需失衡。通俗点说，有人卖房产却没人买，供大于求。目前，随着我国城市化进程的加快，2017年我国城市化率为58.52%。中国的城市化还没有完成，所以会有越来越多的人涌入城市，户籍人口的增加会刺激对房子的需求。房源供应依然以新房为主。在“限售”、“限购”的大背景下，炒房自住占比很小。

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