今年这一步对重庆房价影响不大。先说个结论，2018年房价会涨，但涨幅不会太大。2018年的房价明显比重庆高。从房价走势图可以看出，去年的房价普遍低于重庆。然而，自2018年以来，新茶园的房价超过了重庆的平均价格，3月份达到了每平方米11814元，比上月上涨了1个百分点。2018年初，新茶园房价上涨明显。
重庆房产税来了，对重庆房价会有所影响吗？
影响肯定是有的。不过这就是一招投石问路，这个时候重庆的房价是非常敏感的，大家都在观望，所以最好的办法就是“稳”。第一，提高了起征点，从15000左右提高到了17630，按照目前重庆的均价，15000左右。这就已经避开了绝大多数人，对于推进房地产税落地，阻力就小了很多很多。第二，征收对象明确，超过17630，管你是不是本地人，通通缴税。
独栋别墅，管你什么时候买的通通缴税，注意，什么联排叠拼就不要凑热闹了，那开放商带个高帽而已，把副局长按局长叫。好听没实权，不超标就不交，三无人员要交（无工作，无企业，无户籍），这个等于没说，很容易避过。驻军买房也是不交的，相当于有工作。第三，计算方式简单，就是按成交价总额最高1.2%计算。不随房产增值影响，
且有100平米免征。按20000每坪，除去免征的部分，实际也就是200万左右计价，每年成本才2.4万元。对于买得起豪宅的人来讲，2.4万元也就是几顿饭钱，因实时数据始终在动态变动，个人对政策理解有限，一切以官方公布为准，仅供参考。结论:今年这一步，对重庆房价影响不大，但要考虑蝴蝶效应，因提高起征点，提高人们心理预期，反而存在人为拔高重庆房价的可能。
重庆房价涨到多少了？
重庆房价目前新房均价11500元左右，二手房均价12200元左右，从最近3年来看，重庆房价一路上涨，新房均价从不到8000元涨到最高点12300元。二手房均价从3年前的6000元左右，涨到最高将近13300元，翻了一翻多，再看看今年的重庆楼市，虽然各种调控政策密集出台，但环比都在100以上。环比100以上是什么意思呢？意思就是比起上个月，房价是上涨的钱，并没有降的意思啊，
重庆茶园新区房价还会涨吗？
先说结论，2018年茶园新区房价还会上涨，但涨幅不会太大2018年茶园新区涨势明显从茶园新区房价走势图可以看到，去年茶园新区房价普遍低于重庆市房价，但是从2018年开始，茶园新区房价已经超过重庆市均价，3月份达到了11814元每平方米，环比上涨1个百分点，在2018年的开头，茶园新区房价涨势明显。茶园新区房价为什么后劲十足茶园新区地理位置优越茶园新区距离重庆核心区域仅仅10千米的距离，从上图可以看到，茶园新区距离核心区域是最近的，优越的地理位置会造成供需不平衡，供少于求必然会造成房价上涨，
为什么茶园新区交通开放前房价比重庆评论房价低？答案是重庆主城被四座垂直的山分成三块。茶园和主城核心区之间有一座铜锣山，可以早点到主城的跑道。现在，茶园新区的交通网络变得更加多维，网络流量有了很大的提升。穿过榆中的南山隧道和穿过大理石的慈母山隧道已经开通，6号线已经完工。规划中的轻轨8号线也设置了站点，包括茶园南、茶园北、长生桥等区域，大大缩短了出行时间成本。
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