2019年曲阜房价会是什么走势？过去几年曲阜房价走势图显示的是2018年曲阜房价走势图，可以看出是一路上涨。目前平均房价7500元左右。经过简单计算，曲阜2018年房价增速为34.4%，2017年和2016年分别为13.3%和2.2%；看过我文章的朋友可以看到，这几年曲阜的房价走势和全国大部分三四线城市基本一致。
曲阜房价会降下来吗？
曲阜作为一个四线城市，房价从去年八月份开始，近4个多月来猛涨至1000至2000元。背后的推手是查环保出台的（封土令）以及全国建材材料整体上升所造成的，沙、石子以前按方卖，现在按吨卖，开发商也以此为借口推波助澜，把房价推到了甚至超过三线城市的房价了！也带动了周边城市房价的上涨，比邻近兖州、邹城、泗水高出1000多，
比如金茂栖庭水岸的房价从年初均价4400左右，到年底顶楼就卖到5800元，千禧苑4200元新开盘6000元，新楼盘耕天下18层卖到6416元等等，可是！曲阜的新开的楼盘大都是期房，推出一个疯抢一个，根本推不上卖的！炒的很火！即推即空，就连绿城二期、碧桂园和其他的市中心位置就更不用说了！无法用理性一词去理解了！曲阜交通优势、地理位置也决定了房价的上行，强大的购买力说明了既有炒房的！更有刚需的！也有周边城市看中了曲阜今后发展前来购买的！总之、房价被炒上去了！再回到正题，18年在短时间内是不会回落到17年年初的房价了！大起不会大落了！可能会给你个礼包，明降暗不降，优惠个1、2百左右吧！18年的房价、我们无法理性看待，只有拭目以待！各位网友新年快乐！不喜勿喷！创建于2018.2.19编辑创建于2018.2.19编辑。
山东济宁的房价会下降吗？
济宁房价会降的！原因有四点：1、过去几年的上涨是普涨行情，先涨先跌，后涨后跌，涨得多跌的多、涨的少跌的少。往远了说，广州、武汉这些热点城市都形成了10%的跌幅，而省内的青岛济南也有了13%左右的跌幅，热点大城市都有冲高回落，济宁会比大城市坚挺吗？2、三四线城市在一二线冲高回落时候仍然在涨，这不是开发商所说的价值洼地，而是因为三四线比一二线涨的晚、涨的少，所以在一线而止跌企稳之后才会跌。
这样此起彼伏才不会对楼市形成大规模的涨跌影响，跌的晚不代表不会跌。3、济宁虽然房价在省内比较适中，不高也不低，但毕竟是人口净流出城市，那么人口密度没有提升，反而房子越来越多，将来卖给谁呢？没有持续的成交量来支撑，将来就会供需失衡，届时谁来支撑价格？4、此次疫情虽然即将过去，但对经济的冲击力不言而喻。全球经济局势动荡，很多企业资金链趋紧，很多人被迫换工作，
曲阜的平均工资三千左右，房价七千左右，还会降下来吗？
感谢邀请回答这个问题，近期一直在对于各个城市的房价进行浅析，希望对大家的购房判断有所帮助。那么曲阜这座城市2019年的房价走势会如何？借此机会简单谈谈我的观察，过去几年曲阜房价走势情况图上所示是2018年曲阜房价走势图，可以看到一路上涨，目前的房价均价为7500元左右，经过简单的计算曲阜2018年的房价增长率为34.4%，2017年和2016年分别为13.3%和2.2%；看过我文章的朋友应该可以看出来，曲阜过去几年的房价走势基本与全国大多数三四线城市相同。
是什么原因呢：棚改！！从2016年开始的以去库存为背景的前提进行的棚改，可以说有效的解决了三四五线城市的库存问题，但是付出的代价就是房价在这些城市翻了一番，那么曲阜的房价会降下来吗？几点愚见曲阜虽然作为济宁下辖县市，但是是属于省辖县（市）之一，可以说在城市发展和经济建设方面具有相当大的自主权。一般来说省辖县市的经济发展水平一般还是不错的，但是对于一般地市的县来说房价的高低主要还是跟当地的收入水平有很大关系的，
愚见:第一，一般县(市)的住房主要购买者是本地人(与一二线城市不同)，所以本地人的收入水平和消费水平会直接影响未来房价的走势(目前曲阜的收入水平无法支撑更高的房价)。2017年，济宁市城镇居民人均可支配收入为32420元(由于找不到曲阜市的人均收入数据，我们就参考济宁市)，即每月可支配收入约2700元，按照目前曲阜的房价计算(7500元，90平米)，即目前在曲阜买房，一个人至少需要奋斗6.2年才能付得起首付。
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